Bottelroosstraat 6

Uw kans op een heerlijk thuis aan de Bottelroosstraat in Bakel!

Bent u op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte, veel lichtinval en een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning aan de Bottelroosstraat in Bakel misschien wel precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 129 m², een nette afwerking én een heerlijke tuin met overkapping, voelt u zich hier direct thuis.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Waarom u deze woning wilt zien
• Ruime begane grond met fijne leefruimte
• Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping
• Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte op zolder
• Instapklaar en netjes onderhouden
• Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en garage
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, dichtbij het centrum en alle voorzieningen

Indeling van de woning

Begane grond
Via de ruime hal met pvc-vloer en vloerverwarming betreedt u de lichte woonkamer. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de strakke wanden en plafonds de ruimte een frisse uitstraling geven. De zithoek voelt knus en gezellig aan en biedt volop mogelijkheden om het naar uw smaak in te richten.
De keuken in L-opstelling is keurig onderhouden, uitgevoerd met moderne zwarte kastjes en voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Er is ruimte voor een eettafel, perfect voor lange avonden tafelen. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, extra bergruimte en een wasbakje.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden. Een van de slaapkamers beschikt over een dakkapel, waardoor u nog meer ruimte en licht ervaart.
De badkamer is royaal van opzet, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, hoekbad, toilet en wastafel. Ventilatieramen zorgen voor extra comfort. Daarnaast is er een apart toilet op de verdieping aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. De afsluitbare ruimte kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer of hobbyruimte, met handige bergruimte onder de schuine delen van het dak.

Buiten
De woning beschikt over een keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijke tuin met een fijne overkapping waar u het hele jaar door van kunt genieten. De garage is voorzien van krachtstroom en verwarming, ideaal voor hobbyisten of extra opslag.
De omgeving

De Bottelroosstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Bakel. Alle voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand, zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang, huisarts, bushalte en diverse horecagelegenheden. Ook groen en recreatie zijn dichtbij voor heerlijke wandelingen of buitenspeelplezier.

Daarnaast is de woning goed bereikbaar:
Snelle verbinding met uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en Deurne

Bent u klaar om deze woning zelf te ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning aan de Bottelroosstraat uw nieuwe thuis kan worden.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.