Botlek 26

Wauw! Veel ruimte, licht, een zonnige tuin, een garage én genoeg mogelijkheden.

Kom kijken bij deze verrassende drive-in woning in de Aalanden, in een groene omgeving. Je woont hier op een heerlijk rustige plek, met een parkeerplaats voor de deur, een garage en een grote kamer op de begane grond. Aan de kant van de tuin is een afsluitbare overkapping gemaakt zodat je hier ook nog een atelier of werkruimte kan maken. De tuin is groen, boordevol bloemen en planten maar liefst 20 meter diep en door de ligging op het zuiden een perfecte plek. Achterin de tuin is een houten berging.

Op de eerste verdieping vind je de royale woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterzijde, een doorgang naar de dichte keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Er is genoeg werkblad en kastruimte. Vanuit de keuken kan je naar het balkon aan de voorzijde van de woning.

De tweede verdieping is ruimtelijk ingedeeld en voorzien van twee mooie slaapkamers aan de achterzijde en een grote slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een eigen wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een wastafelmeubel met verlichting en een tweede toilet.

Helemaal fijn is dat deze woning netjes is onderhouden, het platte dak is ca. 5 jaar geleden vervangen. De vorige bewoner heeft lange tijd in dit huis gewoond en hier en daar zul je dit huis moeten moderniseren of naar eigen smaak maken. Maar dan heb je ook een woning die helemaal aan jouw wensen voldoet. Het is een fijn huis veel fijne vierkante meters leefruimte die je naar eigen wens kan indelen en inrichten. De tuin is daarbij een buitenkans voor degene met de groene vingers…

Indeling

Begane grond:
Entree met tussendeur naar de hal. In de hal vind je het toilet met fonteintje, de meterkast en een praktische vaste kast. Je kan binnendoor naar de garage (met in de hoek de cv-opstelling) en vanuit de garage kan je naar de afsluitbare overkapping achter de woning. Er is bovendien nog een extra slaapkamer met veel lichtinval. Deze ruimte is perfect voor werken aan huis of slapen op de begane grond. Via de vaste trap met trapkast kom je op de volgende verdieping.

Eerste verdieping:
Het leefgedeelte, een fijne woonkamer met genoeg ruimte, veel licht, een glazen pui naar de hal en op dit moment nog een dichte keuken. Veel van deze woningen hebben de keuken bij de woonkamer aangetrokken zodat het optisch nog groter lijkt. De keuken is eenvoudig maar ook netjes onderhouden. Vanuit de keuken is een deur naar het balkon aan de voorzijde van de woning. Hoogzomer is dit de koele kant, dus een heerlijke plek als je behoefte hebt aan wat schaduw.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de slaapverdieping, overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en een grote kamer aan de voorzijde. De grootste kamer is voorzien van een eigen wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tuin:
De tuin is de grote verrassing, want zelf met de extra ruimte beneden blijft er een super toffe tuin over. Een tuin vol planten en bloemen die wacht op een nieuwe eigenaar! Loopt over een pad tussen de bomen, struiken en groene hagen als erfafscheiding. Ben je een tuinliefhebber dan kan je je hier helemaal uitleven. Achterin de tuin is een houten berging en er is een achterom.

Ligging:
Deze royale woning ligt heerlijk rustig dichtbij het park. De ligging is perfect, in de groene wijk Aa-landen, dichtbij uitvalswegen, de A-28, scholen, winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Je fietst in een paar minuten naar de Zwolse binnenstad, dus overal lekker dichtbij. In de buurt vind je veel groen, speeltuinen en trapveldjes. Een fijne plek voor mensen, kinderen en dieren…