Botersloot 493

Wonen in De Statendam betekent wonen op een plek waar Rotterdam zich van zijn meest levendige kant laat zien. Midden in de Stadsdriehoek, met Blaak om de hoek, de Markthal aan de overzijde, de Laurenskerk in het zicht en de Pannekoekstraat, Nieuwe Markt en Meent op loopafstand. Alles wat het centrum aantrekkelijk maakt, ligt hier letterlijk aan je voeten: goede restaurants, koffiezaken, winkels, supermarkten, terrassen en uitstekende verbindingen met trein, metro, tram en bus.
En toch is dit appartement allesbehalve druk. Op de 16e verdieping woon je hoog boven het stadsleven. De hoekligging zorgt voor veel licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Hier kijk je niet tegen de stad aan, maar eroverheen. Over de omliggende gebouwen, over de skyline van Rotterdam en verder richting Delft en Den Haag, die bij helder weer in de verte zichtbaar zijn. Dat maakt deze woning niet alleen centraal gelegen, maar ook opvallend vrij en comfortabel.
De Statendam is een verzorgd en modern wooncomplex met een representatieve entree. De aanwezigheid van een huismeester geeft het gebouw net dat extra gevoel van aandacht, toezicht en gemak. De afgesloten entree is voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal brengen twee liften je naar de woonverdiepingen.
Achter de voordeur begint het appartement met een ruime hal die prettig overzicht geeft. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de hal liggen het toilet en een royale bijkeuken. Die bijkeuken is praktisch en ruim genoeg voor witgoed, voorraad en extra kastruimte; precies zo’n ruimte die je in een appartement in de stad graag hebt.
De woonkamer ligt aan het einde van de hal en is zonder twijfel het hart van de woning. Door de grote ramen en de ligging op de hoek komt er veel daglicht binnen. Het uitzicht speelt hier de hoofdrol. Vanuit de living kijk je ver weg, over de stad heen, met steeds een ander beeld door het licht, het weer en het ritme van Rotterdam beneden je.
De ruimte is goed in te delen met een comfortabele zithoek en een royaal eetgedeelte. De open keuken sluit daar mooi op aan, waardoor koken, tafelen en ontspannen vanzelf samenkomen.
De keuken is keurig en praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combioven, koel-/vriescombi en natuurlijk een vaatwasser. Ook aan kastruimte is gedacht, zodat het werkblad rustig en bruikbaar blijft.
Naast de woonkamer ligt de slaapkamer. Ook hier is de ruimte goed bruikbaar, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten.
De badkamer is comfortabel en verzorgd afgewerkt. De uitstraling is modern en sluit mooi aan bij het toilet. Er is een inloopdouche, wastafel en ligbad aanwezig.
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging.
 
Maten en afmetingen (indicatief)
- living, ca. 37,8 m2
- slaapkamer, ca. 16,2 m2
- badkamer, ca. 1,81 x 2,87
- bijkeuken, ca. 1,34 x 1,67
Goed om te weten:
- gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 78 m2
- bouwjaar circa 2009
- fundering risico-indicator: 0 (geen verhoogd risico)
- verwarming en warm tapwater middels aardwarmte en warmtepompen
- geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
- isolerende beglazing in aluminium kozijnen met draai-/kiepramen
- energielabel A, geldig tot 27-05-2036
- actieve VvE, bijdrage voor het samenstel van woning en berging € 206,82 per maand
- oplevering en aanvaarding in overleg Living in De Statendam means living in a place where Rotterdam shows itself from its most vibrant side. Right in the heart of the Stadsdriehoek, with Blaak just around the corner, the Markthal across the way, the Laurenskerk in view, and the Pannekoekstraat, Nieuwe Markt and Meent all within walking distance. Everything that makes the city centre so appealing is literally at your feet: good restaurants, coffee bars, shops, supermarkets, terraces and excellent connections by train, metro, tram and bus.

And yet this apartment feels anything but busy. On the 16th floor, you live high above the rhythm of the city. Its corner position brings in plenty of natural light and creates a wonderfully spacious feel. Here, you do not look at the city — you look out over it. Across the surrounding buildings, across the Rotterdam skyline and further towards Delft and The Hague, which can be seen in the distance on a clear day. This makes the apartment not only centrally located, but also remarkably open and comfortable.

De Statendam is a well-maintained and modern residential complex with a representative entrance. The presence of an on-site caretaker adds that extra sense of attention, supervision and convenience. The secure entrance is fitted with mailboxes and a video intercom system. From the central hall, two lifts take you up to the residential floors.
Behind the front door, the apartment opens into a spacious hallway that provides a clear and practical layout. All rooms are accessible from here. The hallway gives access to the toilet and a generous utility room. This utility room is both practical and spacious enough for laundry appliances, storage and additional cupboard space — exactly the kind of room you appreciate in a city apartment.

The living room is located at the end of the hallway and is without doubt the heart of the home. Thanks to the large windows and corner position, the room enjoys plenty of daylight. The view is the main feature here. From the living room, you can look far into the distance, out over the city, with a view that changes constantly with the light, the weather and the rhythm of Rotterdam below.

The space can be comfortably arranged with a pleasant seating area and a generous dining area. The open-plan kitchen connects beautifully with the living space, allowing cooking, dining and relaxing to come together naturally.

The kitchen is neat and practically laid out, with various built-in appliances including an induction hob, combination oven, fridge-freezer and, of course, a dishwasher. There is also ample cupboard space, keeping the worktop calm and practical.

Next to the living room is the bedroom. This room is also well proportioned, with enough space for a double bed and wardrobes.

The bathroom is comfortable and neatly finished. Its modern appearance ties in nicely with the style of the toilet. The bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin and bathtub.

The apartment also has its own private storage room in the basement.

Sizes and dimensions (indicative)
- living room, approx. 37.8 m²
- bedroom, approx. 16.2 m²
- bathroom, approx. 1.81 x 2.87 m
- utility room, approx. 1.34 x 1.67 m
Good to know:
- living area in accordance with NEN 2580 approx. 78 m²
- year of construction approx. 2009
- foundation risk indicator: 0 (no increased risk)
- heating and hot water supplied by geothermal energy and heat pumps
- fully fitted with underfloor heating and floor cooling
- insulating glazing in aluminium window frames with tilt-and-turn windows
- energy label A, valid until 27 May 2036
- active Owners’ Association; monthly contribution for the apartment and storage room combined: €206.82
- completion and acceptance in consultation