Boterbloem 28

Instapklare gezinswoning in de gewilde woonwijk ‘De Volgerlanden’ met 5 slaapkamers en een zonnige tuin!

Energielabel A.
Bouwjaar 2002.

Op zoek naar een ruime gezinswoning met ruime tuin?
Deze aantrekkelijke woning uit 2002 biedt maar liefst 5 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer (2020) en een zonnige achtertuin op het Zuid-Westen!

De locatie:
De Boterbloem bevindt zich aan de rand van Hendrik-Ido-Ambacht, in de moderne en kindvriendelijke woonwijk ‘De Volgerlanden’. Op loopafstand bereikt u het gezondheidscentrum met onder meer huisartsen, fysiotherapie en verloskundigen evenals het winkelcentrum ‘Hoog Ambacht’ met supermarkten, bakkerij, drogist en diverse eetgelegenheden. Ook het veelzijdige winkelcentrum ‘Walburg’ in Zwijndrecht is op enkele minuten afstand. In het hart van de wijk bevinden zich diverse basisscholen, een speeltuin, sportveld, sporthal en het groene Sophiapark zijn op loopafstand te vinden. Binnen 10 minuten autoafstand bereikt u de uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een toilet met fonteintje. Via een moderne deur voorzien van glasvlakken bereikt u de gezellige, tuingerichte woonkamer met houten vloerdelen, trapkast en een deur naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een dubbele spoelbak en inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (Siemens), vaatwasser. Grotendeels betegelde, zonnige achtertuin op het Zuid-Westen met houten schuur en achterom. Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig en buitenkraan.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden en een moderne, geheel betegelde badkamer (2020) met een douche met glazen deur en wanden, een hand- en regendouche en thermostatische kraan, een dubbele wastafelmeubel, spiegel met ledverlichting, een tweede toilet, radiator en daglichttoetreding via een raam.

2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats van de CV-combiketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachine-aansluiting. Op deze verdieping bevinden zich nog een 4e en 5e slaapkamers met Velux-dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 2002.
Woonoppervlak ca. 121 m2.
Energielabel A.
Moderne badkamer (2020).
Verwarming en warm water middels CV-combiketel, merk Nefit, (bouwjaar 2018).
Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing.
Mechanische ventilatie.
Glasvezel internet.
Zonnige tuin op het Zuid-Westen met schuur en achterom.
Elektrisch zonnescherm en buitenkraan aan de achtergevel.
Perceeloppervlakte ca. 126 m2 eigen grond.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.