Bosschestraat 137

HIGHLIGHTS
- ca 150 m2;
- dubbel bovenhuis met hoekligging;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- zonnig ruim dakterras;
- eigen grond;
- energielabel C;


Royaal dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers én riant dakterras op toplocatie in het Belgisch Park!

Wonen met ruimte, karakter én comfort? Dit charmante dubbel bovenhuis heeft het allemaal! Verdeeld over twee woonlagen biedt dit huis vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een fantastisch dakterras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Op loopafstand van winkels en speciaalzaken, gezellige horeca van de Stevinstraat en Gentsestraat, het strand, duinen en het bos en de boulevard van Scheveningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

indeling
Portiektrap naar 1e verdieping
Entree appartement, ruime overloop met meterkast en bergruimte onder de trap, interne trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Ruime en lichte hal met daklicht, toilet met fontein en mechanische afzuiging, entree woon-/eetkamer ensuite met houten schuifdeuren naar de eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur zoals RVS afzuigkap, SMEG oven met 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en granito aanrechtblad, toegang tot zonnig balkon aan de achterzijde. Ruime slaapkamer met bergkast aan de voorzijde. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, apart toilet, ruime badkamer (3.61x1.78) eveneens voorzien van mechanische afzuiging, inloopdouche, dubbele wastafel met dubbele ladekast, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine/droger en HR ketel.

3e verdieping
Trap naar de bovenste verdieping
Overloop met modern toilet met fontein, bergkast, badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over dakramen, de zeer ruime achterslaapkamer heeft openslaande deuren naar het gigantische dakterras.

Bijzonderheden;
- eigen grond;
- energielabel
- actieve VVE, maandelijkse bijdrage €165,69;
- MJOP aanwezig (Meerjarig onderhoudsplan);
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- niet-bewonersclausule;
- projectnotaris;

De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.

----------

HIGHLIGHTS

approx. 150 m²;
- double upper house on a corner location;
- 4 bedrooms;
- 2 bathrooms;
- sunny and spacious roof terrace;
- freehold property;
- energy label C;

Spacious double upper house with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a generous roof terrace in a prime location in the Belgian Park!

Looking for space, character, and comfort? This charming double upper house has it all! Spread over two floors, this home offers four spacious bedrooms, two modern bathrooms, and a fantastic roof terrace where you can enjoy the sun all day long. Within walking distance of shops and specialty stores, the lively restaurants and cafés on Stevinstraat and Gentsestraat, the beach, dunes, forest, and the Scheveningen boulevard, as well as public transport and main roads.

Layout
Porch stairs to the 1st floor
Entrance to the apartment, spacious landing with meter cupboard and storage under the stairs, internal staircase to the 2nd floor.

2nd floor
Spacious and bright hallway with skylight, toilet with wash basin and mechanical ventilation, entrance to living/dining room ensuite with wooden sliding doors to the dining area. At the rear is the open kitchen with built-in appliances such as stainless steel extractor hood, SMEG oven with 5-burner gas hob, fridge-freezer, and granite countertop, with access to the sunny rear balcony. Spacious bedroom with storage closet at the front. Large bedroom at the rear, separate toilet, spacious bathroom (3.61 x 1.78 m) also equipped with mechanical ventilation, walk-in shower, double wash basin with double drawer unit, towel radiator, and connections for washing machine/dryer and central heating boiler.

3rd floor
Stairs to the top floor.
Landing with modern toilet and wash basin, storage closet, bathroom with walk-in shower, wash basin, and towel radiator. The spacious front bedroom has skylights, while the very large rear bedroom features French doors opening onto the enormous roof terrace.

Special features
- freehold property;
- energy label C;
- active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €165.69;
- MJOP (long-term maintenance plan) available;
- age and materials clause applies;
- non-occupant clause;
- project notary;

The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement.