Boslaan 2A 39

Tussen het levendige oude vissersstadje Harderwijk en het gezellige dorpje Ermelo ligt, direct grenzend aan de bossen en midden op de Veluwe, het goed verzorgde bungalowpark “Het Verscholen Dorp”. Op dit geliefde park mogen wij u aanbieden dit comfortabele, instapklare en modern afgewerkte dubbel chalet met berging, tuinhuis én royale tuin op een privacyvol perceel van maar liefst 313 m² eigen grond.

Het park beschikt over uitstekende faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, peuterbad, speeltuin, tennisbaan en fietsverhuur. Vanuit het park wandelt of fietst u zó de prachtige Veluwse natuur in!

Indeling: Entree, hal met separaat toilet en toegang tot een ruime wasruimte met wasmachine en droger (beide blijven achter). De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een zwarte design-douchecabine, dubbele wastafel met grote spiegel en een zwevend toilet. De sfeervolle woonkamer is licht en ruim dankzij grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar het terras. Hier is ook een gezellige zithoek met pelletkachel en een eethoek bij de halfopen keuken.
De keuken is praktisch en stijlvol ingericht: aan de ene zijde bevindt zich het keukenblok met 4-pits gaskookplaat, spoelbak, inbouwoven en voldoende kastruimte; aan de overzijde bevinden zich een ingebouwde vaatwasser, koelkast en een losse vrieskast. Perfect ingepast in een halfhoge muur. Voorts zijn er twee comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer.
De buitenruimte is een absoluut pluspunt van deze woning. Het royale perceel van 313 m² is rondom omzoomd met hoge, groene hagen die zorgen voor optimale privacy, rust en beschutting. De tuin is met zorg ingericht en bestaat uit een combinatie van een groot kunstgazon, sfeervolle bestrating en diverse zit- en loungeplekken waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw.

Aan de voorzijde van het chalet vindt u een eigen oprit met ruimte voor een auto, parkeren doet u dus comfortabel op eigen terrein. De bestrating loopt door rondom de woning, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en eenvoudige toegang tot alle zijden van het huis. Achter in de tuin staat een ruime, afsluitbare berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Daarnaast is er een royaal tuinhuis geplaatst dat perfect dienstdoet als overdekte buitenruimte. Hier kunt u droog en beschut relaxen, met voldoende ruimte voor een loungeset of tuintafel. Ideaal voor lange zomeravonden, gezellige borrels of juist als rustige leesplek.

De combinatie van het kunstgazon, de nette bestrating en de slimme indeling maken de tuin onderhoudsvriendelijk én bijzonder functioneel, terwijl het natuurlijke groen en de hagen een fijne, beschutte sfeer bieden. Een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten!

Kenmerken
• perceeloppervlakte: 313 m² eigen grond
• parkbijdrage ca. € 2.200,- per jaar
• VvE-bijdrage ca. € 55,- per jaar
• buitenzijde geschilderd in 2024
• dak vernieuwd in 2022
• 2 slaapkamers
• cv-ketel, pelletkachel en airconditioning
• dubbel glas, vloer- en dakisolatie
• zonwering aanwezig
• royaal tuinhuis en berging
• eigen parkeerplek op oprit
• recreatief gebruik toegestaan via park
• permanente bewoning niet toegestaan

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Ervaar zelf de rust, ruimte en het comfort dat deze woning én het park te bieden hebben!