Boschdijk 225 01

Een volledig nieuwe 3-kamer benedenwoning (2024) gelegen aan de Boschdijk 225-01 te Eindhoven! Deze volledig geïsoleerde en gasloze woning is voorzien van 8 zonnepanelen, twee slaapkamers, comfortabele badkamer, patio en een stijlvol karakter!

Dit allemaal gelegen op korte afstand van het Eindhovense stadscentrum! Tevens zijn diverse uitvalswegen, TU/e, Fontys Hogeschool en ASML binnen enkele minuten rijafstand te bereiken.


INDELING

Entree
De entree geeft toegang tot de volledig vernieuwde meterkast welke is voorzien van glasvezel en krachtstroom, en de living.


Living
De living is voorzien van een laminaatvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond, met uitzondering van de badkamer. Aan de voorzijde van de living bevindt zich het woonkamergedeelte waar een riante raampartij zorgt voor veel natuurlijk daglicht, tevens wordt de living verlicht door dimbare inbouwspots. De ruimte wordt dankzij een inverter airco zowel verkoeld als verwarmd.

Aansluitend het woonkamergedeelte bevindt zich het keuken- en eetgedeelte. De zwart matte keuken (2024) met kunststof keukenblad in marmerlook omvat een combi oven/magnetron, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvak en kastenruimte. Alle inbouwapparatuur zijn volledig nieuw en beschikken over garantie.

Het eetgedeelte geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij een lichtkoepel welke middels een elektrische schakelaar geopend kan worden voor extra frisse lucht. Ook hier bevindt zich een inverter airco.


Berging
In de ruime berging is de installatie van de ventilator, boiler, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd.


Badkamer
Ook de badkamer is volledig nieuw (2024) en omvat een hangend wandcloset, dubbele wastafel met meubel, verlichtbare spiegel en tot slot de douchecabine. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en wordt verlicht door inbouwspots.


Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht, inverter airco en toegangsdeur naar de patio.

De tweede slaapkamer, gelegen aan de rechterzijde, is uitgerust met een inverter-airco. Ook vanuit deze slaapkamer heeft u middels een toegangsdeur toegang tot de patio.


Patio
Via de toegangsdeuren in beide slaapkamers bereikt u de patio van de woning. De patio is volledig betegeld en afgescheiden door een houten schutting. De wanden zijn voorzien van wandpanelen.


Gezamenlijk
Alle appartementen beschikken over een gezamenlijke fietsenstalling.


BIJZONDERHEDEN:
- Volledig nieuw gerealiseerd in 2024;
- U bent de toekomstige eerste bewoner van de woning;
- Energielabel A;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Volledig gasloos;
- Vloerverwarming in badkamer;
- 8 zonnepanelen;
- Warmtepomp (2024);
- Mechanische ventilatie (2024);
- 4 inverter airco's (2024);
- Glasvezel en krachtstroom aanwezig;
- Gratis parkeren voor de deur;
- VvE aanwezig, moet worden opgezet met toekomstige medebewoners;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.