Boomgaard 43

Hoeveel slaapkamers heeft uw ideale woning nodig? Drie? Vier? Vijf? Wat dacht u van zeven?

Nee, dat is geen typefout.

Aan de Boomgaard 43 in Nieuw-Beijerland staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst zeven slaapkamers, een royale uitbouw, een grote dakopbouw en circa 136 m² woonoppervlakte. Een woning die van buiten misschien bescheiden oogt, maar die binnen veel groter blijkt te zijn dan de meeste mensen verwachten.

Sterker nog, qua ruimte kan deze woning zich moeiteloos meten met menig woning in een veel hoger prijssegment.

Dat merkt u direct zodra u binnenstapt.

De begane grond is aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. De woonkamer biedt volop plaats aan een grote zithoek, een royale eettafel en alles wat een gezin nodig heeft om comfortabel te wonen. De lichtkoepel zorgt daarbij voor een prettige extra hoeveelheid daglicht en versterkt het gevoel van ruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, terwijl de praktische bijkeuken aan de achterzijde zorgt voor extra bergruimte en gemak. Ideaal voor gezinnen die niet alleen veel woonruimte zoeken, maar ook een huis dat praktisch in het dagelijks gebruik is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

Via een vaste trap bereikt u vervolgens de tweede verdieping. Dankzij de grote dakopbouw zijn hier nog eens vier slaapkamers gerealiseerd. Daarmee komt het totaal dus op maar liefst zeven slaapkamers. Een aantal dat je in deze prijsklasse maar zelden tegenkomt.

Of u nu een groot gezin heeft, regelmatig thuiswerkt, hobbyruimte zoekt of gewoon graag wat extra kamers achter de hand houdt; mogelijkheden genoeg.
Ook buiten is het prettig wonen.

De verzorgde achtertuin biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten en beschikt over een berging met aangrenzende overkapping. Een fijne combinatie van praktische bergruimte en een beschutte plek om buiten te zitten.

Daarnaast woont u hier in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Basisschool, supermarkt, sportverenigingen, kinderboerderij, speeltuin en huisartsenpraktijk bevinden zich allemaal op korte afstand. Juist die combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt deze buurt zo geliefd bij gezinnen.

De woning is voorzien van een Energielabel A, zonnepanelen, airco, dak-, gevel- en vloerisolatie en van dubbele beglazing. De Nefit Tredline HR-ketel uit 2025 zorgt voor verwarming en warmwater.

Kenmerken
• Circa 136 m² woonoppervlakte;
• Circa 480 m³ inhoud;
• 155 m² eigen grond;
• Royale uitbouw op de begane grond;
• Grote dakopbouw op de tweede verdieping;
• Maar liefst 7 slaapkamers;
• Ruime woonkamer met lichtkoepel;
• Energielabel A
• Zonnepanelen
• Airco
• Praktische bijkeuken;
• Verzorgde achtertuin;
• Berging met overkapping;
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Tot slot

De meeste woningzoekers beginnen hun zoektocht met een wensenlijstje.

Vier slaapkamers, misschien vijf. Een werkkamer zou ook fijn zijn.

Boomgaard 43 zet dat lijstje eigenlijk direct buitenspel. Want hier krijgt u maar liefst zeven slaapkamers, een royale woonkamer en verrassend veel leefruimte.

De vraag is dan eigenlijk niet meer óf u ruimte tekortkomt, maar wat u met al die extra ruimte gaat doen.

Een hobbykamer?
Twee thuiswerkplekken?
Een speelkamer?
Een logeerkamer?
Of gewoon eindelijk iedereen zijn eigen plek?

De keuze is straks aan u.