Bleekweg 40

Wonen aan de Bleekweg 40: modern, energiezuinig en instapklaar!

Stel je voor: wonen in een moderne tussenwoning (2018) midden in Enschede.
Bleekweg 40 biedt de voordelen van nieuwbouw, gecombineerd met de sfeer en het comfort van een echt thuis. Met volop leefruimte, uitstekende isolatie en duurzame voorzieningen ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. En dat alles op een centrale locatie: de binnenstad, winkels, scholen en het station liggen op loop- en fietsafstand. Dankzij de singel heb je bovendien een snelle aansluiting op de A35 richting Hengelo en Gronau.

Licht, ruimte en comfort.
Zodra je binnenkomt, ervaar je de royale leefruimte van de begane grond. De woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van de woning en staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een gevoel van ruimte en eenheid ontstaat. Terwijl je in de keuken een maaltijd bereidt, houd je overzicht over de hele woonkamer – ideaal voor gezinnen of gezellige avonden met vrienden. De moderne open keuken (2018) is voorzien van complete inbouwapparatuur en biedt alle mogelijkheden om uitgebreid te koken of juist snel iets klaar te maken. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren is er altijd veel daglicht en betrek je de tuin eenvoudig bij je leefruimte. Op zonnige dagen loopt binnen naadloos over in buiten, waardoor de begane grond dé plek wordt voor samenzijn.

Slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming. Compleet met inloopdouche en wastafelmeubel. Alles is nog in uitstekende staat en zorgvuldig onderhouden door de eerste bewoners. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers én een extra toilet – ideaal voor een groter gezin of als je behoefte hebt aan een werkplek of hobbykamer. Zo is er altijd voldoende ruimte voor iedereen. Dankzij de uitstekende isolatie (gevels, vloer en dak) en HR++-glas geniet je bovendien van rust, comfort én lage energiekosten. Slapen doe je hier sowieso in alle rust, want de Bleekweg is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer.

Genieten van buiten.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte om in de zomer te genieten van een barbecue of een ontspannen borrel. Dankzij het ontbreken van directe achterburen ervaar je hier veel privacy – een unicum voor een woning zo dicht bij het centrum. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging die ruim genoeg is voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Parkeren kan zonder zorgen: je hebt de mogelijkheid om de auto direct achter de woning op je eigen parkeerplaats te zetten, of gratis voor de deur te parkeren. De Bleekweg is bovendien één van de weinige straten binnen de singel waar nog gratis parkeren mogelijk is.

Duurzaam en toekomstbestendig:
- Energielabel A
- HR++ beglazing en kunststof kozijnen
- Vloerverwarming op de begane grond
- 4 zonnepanelen (opbrengst 604 kWh in 2024–2025)
- Mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat
- Vloerverwarming in badkamer
- CV-installatie (Intergas HRECO 36 CW5, 2018 – onderhoud april 2025)
- Voorschot energiekosten: slechts ca. € 80 per maand (gas & elektra)

Kortom: een instapklare woning met alle comfort en duurzaamheid die je van een modern huis mag verwachten.
Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging op http://bleekweg40 .nl en ervaar het zelf!