Biesbosch 199

Omgeven door veel groen bieden wij dit ruime en lichte 4-kamerappartement van ruim 85 m² aan. De woning ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex in de groene en geliefde wijk Elsrijk in Amstelveen. Je hebt de beschikking over maar liefst 3 slaapkamers en één ruim balkon op het westen.

De woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden en in 2022 grotendeels gerenoveerd. Te denken valt aan een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Ook zijn direct alle wanden strak gestuukt en is de vloer voorzien van laminaat. Het resultaat mag er wezen en maakt het een appartement waar je zo in kan trekken. Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten je graag deze prachtige woning zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

Locatie
Qua locatie woon je hier voortreffelijk. Gelegen in het populaire Elsrijk, op loopafstand van het gezellige en populaire Stadshart met een groot winkelaanbod, kunst en cultuur. Hierbij valt te denken aan het Cobra Museum, een schouwburg en diverse gezellige horecazaken. Voor ontspanning en natuur zijn het Amsterdamse Bos en Park De Braak vlakbij. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramlijnen en busverbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 richting A2, A4 en A10.

Het appartement
Begane grond: entree via de royale en nette hal met intercomsysteem, trappenhuis en lift. Via de hal heb je ook toegang tot de bergingen.

Via de lift of de trap is het appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping te bereiken.

Entree tot het appartement via de ruime hal met meterkast en garderobekast. Via de hal toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek waar je met het hele gezin of vrienden samenkomt en ontspant. De grote ramen zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, strak gestuukt. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer. Via de deur in de woonkamer toegang tot het ruime en zonnige balkon. Deze ligt op het westen en is voorzien van een zonnescherm.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is te bereiken via de woonkamer. Een prachtige keuken uit 2022, welke is geplaatst in een U opstelling. Je hebt de beschikking over de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi magnetron oven, een koel- vriescombinatie en een Quooker. Alle apparatuur met uitzondering van de koel- vriescombinatie is van AEG. De combinatie is van Samsung. Het geheel is afgewerkt met een chique composiet aanrechtblad. Uiteraard is er genoeg opbergruimte.

De woning beschikt over drie slaapkamers. Twee bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterste slaapkamer is de grootste en vanuit deze kamer heb je ook toegang tot het balkon.

De moderne en fraaie badkamer (2022) is ruim van opzet en bevindt zich centraal op deze verdieping. De badkamer is luxe uitgevoerd en onder andere voorzien van een inloopdouche, een thermostatische mengkraan, een wastafelmeubel met wastafel en mengkraan en een designradiator. In de badkamer is een elektrische boiler (80 liter) aanwezig. Je kan zo snel over warm water beschikken. Het moderne toilet is separaat en bevindt zich voor de badkamer.

Het appartement is voorzien van blokverwarming en op de begane grond heb je de beschikking over je eigen berging.

Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem en betaald parkeren op de openbare weg.

Alles bij elkaar is dit een zeer goed verzorgd, ruim en instapklaar appartement . Maak vrijblijvend een afspraak zodat wij je deze schitterende woning in Elsrijk aan je kunnen laten zien!

Bijzonderheden
- Vraagprijs € 450.000 k.k.;
- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlakte 85,20 m² conform NEN2580 meting;
- Keurig onderhouden en in 2022 gerenoveerde woning;
- 3 Slaapkamers;
- Balkon op het westen;
- Energielabel D;
- Voorzien van blokverwarming;
- Professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam;
- Servicekosten bedragen € 330,50 per maand, inclusief €100,- voorschot stookkosten;
- Parkeren d.m.v. vergunningsstelsel;
- Volle eigendom;
- Oplevering in overleg.

Surrounded by lots of greenery, we offer this spacious and bright 4-room flat of over 85 m². The property is located on the fourth floor of a well-maintained complex in the green and popular Elsrijk neighbourhood in Amstelveen. You have access to no fewer than 3 bedrooms and a spacious balcony facing west.

The house has been neatly maintained by the current owners and was largely renovated in 2022. This includes a new kitchen, bathroom and toilet. All walls have been plastered and the floor has been laminated. The result is impressive and makes it a flat you can move into in no time. Is this the property you are looking for? Then contact us soon to make an appointment. We will be happy to show you this beautiful home and tell you about the many amenities in the area.

Location
In terms of location, you live here superbly. Situated in popular Elsrijk, at walking distance from the cosy and popular Stadshart with a wide range of shops, art and culture. This includes the Cobra Museum, a theatre and various cosy catering establishments. For relaxation and nature, the Amsterdamse Bos and Park De Braak are nearby. Public transport is excellent with tram and bus connections to Amsterdam and Schiphol Airport. By car, too, you can be on the A9 towards the A2, A4 and A10 motorways within minutes.

The flat
Ground floor: entrance via the spacious and neat hallway with intercom system, staircase and lift. Through the hall you also have access to the storerooms.

You can reach the flat on the fourth and top floor via the lift or the stairs.

Entrance to the flat through the spacious hallway with meter cupboard and wardrobe. Through the hall access to the spacious living room. The living room accommodates a generous seating area where you can gather and relax with the whole family or friends. The large windows provide pleasant and natural light. The walls and ceiling, like the rest of the house, are tightly plastered. The entire house is finished with beautiful laminate flooring. Through the door in the living room, you can access the spacious and sunny balcony. This is located on the west and has a sunshade.

The kitchen is located at the front of the house and can be accessed via the living room. A beautiful kitchen from 2022, which is placed in a U-arrangement. You have access to the necessary built-in appliances such as a dishwasher, an induction hob, extractor, combi microwave oven, fridge-freezer and a Quooker. All appliances except the fridge-freezer are by AEG. The combination is by Samsung. The whole is finished with a chic composite worktop. Naturally, there is plenty of storage space.

The house has three bedrooms. Two are located at the front and one at the rear. The rear bedroom is the largest and from this room you also have access to the balcony.

The modern and beautiful bathroom (2022) is spacious and located centrally on this floor. The bathroom is luxuriously equipped and includes a walk-in shower, a thermostatic mixer tap, a washbasin with sink and mixer tap and a design radiator. There is an electric boiler (80 litres) in the bathroom. You can thus quickly have hot water. The modern toilet is separate and is located in front of the bathroom.

The flat has block heating and on the ground floor you have access to your own storage space.

Parking is available via the permit system and paid parking on the public road.

All in all, this is a very well cared for, spacious, modern and ready-to-use flat. Feel free to make an appointment so that we can show you this beautiful house in Elsrijk!

Details
- Asking price € 450,000 k.k.;
- Built in 1966;
- Living area 85,20 m² according to NEN2580 measurement;
- Neatly maintained and renovated in 2022;
- 3 Bedrooms;
- Balcony facing west
- Energy label D;
- Block heating
- Professionally managed by VvE Beheer Amsterdam.
- Service costs are € 330,50 per month, including € 100,- advance heating costs.
- Parking by permit system;
- Full ownership;
- Delivery in consultation.