Beulakerwiede 22

Lelystad is een prachtige stad om te wonen. Omgeven door bossen en water vind je hier veel ruimte om te wonen en te recreëren. Als je op deze plek in Lelystad woont, ervaar je voortdurend een gevoel van vrijheid en vakantie. Al deze facetten die Lelystad zo’n bijzondere stad maken, komen samen in deze woning: de Beulakerwiede 22. Hier ervaar je het ultieme ‘Lelystadgevoel’.
Deze 2-onder-1-kapwoning is aan de achterzijde gelegen aan vaarwater en vlakbij het natuurpark Oostvaardersplassen. Deze fenomenale ligging maakt dit huis een juweeltje om te mogen verkopen. En daar zijn wij heel blij mee!

Het huis zelf heeft behalve de ligging ook veel moois te bieden. Een aantal opvallende kenmerken zijn:
- Woonoppervlak 170 m²
- Perceel: 361 m²
- Garage
- Slaapkamer, badkamer en kantoor op de begane grond
- 3 Slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- Levensloop bestendige woning

Indeling:
Op een schiereilandje aan een heel rustige straat staat deze helft van een dubbel woonhuis.
Op eigen terrein is plaats voor drie auto’s.
Bij binnenkomst kom je langs het kantoor en het toilet in de uitgebouwde woonkamer.
Daar aangekomen wordt je blik direct naar buiten getrokken: het prachtige uitzicht, het kabbelende water, het vrolijke gekwetter van de watervogels, dit ligt hier allemaal aan je voeten.
Grote glazen raampartijen zorgen ervoor dat je optimaal van deze pracht kunt genieten. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafond. Een airco zorgt ervoor dat je het hele jaar door het klimaat in huis precies kunt afstellen zoals jij dat wilt.
Een ander pluspunt is de fraaie keuken die net vorig jaar is vernieuwd! In deze moderne open keuken is veel werkruimte en de nodige inbouwapparatuur. Zo is er een 5-pits gaskookplaat, een geïntegreerde afzuigschouw, een combi-oven, een koel- vriescombinatie, een Quooker en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer loop je door naar een hal van waaruit je bij de slaapkamer, de badkamer en de garage komt. De slaapkamer is van een mooi formaat en is voorzien van een airco en een schuifpui naar de tuin. De badkamer, die in 2024 is vernieuwd, beschikt over een inloopdouche met sunshower met infraroodfunctie, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet met een bidet en ingebouwde verwarming en een lichtkoepel.

Inpandig is er een doorgang naar de garage. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionale deur.

1e Verdieping:
Op de verdieping zijn 3 grote slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een airco. Je kunt zien dat de eigenaren in de loop der jaren het huis hebben verbouwd op een hoogwaardige manier. Ook de badkamer is fraai afgewerkt en is voorzien van een douche cabine met douche met massagefunctie en een Turks bad, twee wastafels, een vrijhangend closet en een designradiator.
In de waskamer is veel opbergruimte, de Cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin:
De woning grenst aan de recreatieplas Het Bovenwater. Er is goed nagedacht over de tuinaanleg, zodat je hier weinig tijd nodig hebt voor onderhoud. Je hebt dus meer tijd over om te genieten van het buitenleven. Mooie antracietkleurige tegels leiden je naar een keralit terras met een aanlegsteiger.
Kortom, dit is echt een locatie die je gezien moet hebben.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte ca. 170 m²
- Perceeloppervlakte is 361 m²
- Garage ca. 11 m²
- Inhoud woonhuis ca. 628 m³
- De Cv-ketel is van het merk Remeha met het bouwjaar 2008.
- De 4 airco’s zijn van het merk Samsung met het bouwjaar 2024.
- De gevelpanelen aan de buitenzijde zijn van keralit.
- Energielabel klasse: B.

Vanafprijs € 579.000,- k.k.