Beukelsweg 53C

ROTTERDAM NIEUWE WESTEN: Gestoffeerd 3-kamerappartement (ca. 72m²) op de eerste verdieping in het Nieuwe Westen, met centrale ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Niet geschikt voor woningdelers.

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 1 jaar duurt**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 72m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• De woning is niet geschikt voor woningdelers

NIEUWE WESTEN:
Het Nieuwe Westen heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als het Nieuwe Westen twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.
BEGANE GROND:
De gemeenschappelijke hal met biedt toegang tot de appartementen en het trappenhuis.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de hal is er toegang tot vrijwel alle vertrekken.
De woonkamer heeft grote ramen met veel lichtinval en is gelegen aan de voorzijde, evenals de tweede slaap-/werkkamer.
De open keuken is voorzien van een complete inventaris zoals een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en koel- vriescombinatie.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon door middel van openslaande deuren.
De ruime badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, handdoekradiator, ligbad en en separate douche. In een kast zit de wasmachine-aansluiting.
Separaat toilet.


• Beschikbaar per direct
• De woning is enkel beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt
• De genoemde prijs is inclusief stookkosten
• De genoemde prijs is exclusief water/tv/internet/gemeentelijke lasten
• Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd
• Geschikt voor 1 persoon of een stel (geen woningdelers)
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (inkomenseis tenminste 4 keer de huur)
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• De woning heeft energielabel C
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 316.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM NIEUWE WESTEN: Unfurnished 3-room apartment (approx. 72m²) on the first floor in Nieuwe Westen, centrally located near amenities, public transport, and the city center. Not suitable for house sharers.

**PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for a STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam whose duration of study lasts approx. 1 year **

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• Property is rented unfurnished
• Living area of approx. 72m2
• Close to a wealth of amenities and transport links
• The property is not suitable for house sharing

AREA:
The Nieuwe Westen has a central location, making it pleasant city living. Characteristic are the avenues and canals with stately architecture and therefore have a rustic look. No other neighborhood has two faces as the Nieuwe Westen; the bustle of the city and at the same time a cozy living environment. Because of the diversity you will find everything in the field of food, delicatessens and toko's, but also various restaurants and craft shops. Furthermore, the house is conveniently located for roads (A13 and A20) and public transport (trams and Central Station). Finally, the city center is very easy and quick to reach.
GROUND FLOOR:
The shared hall with access to the staircase.

FIRST FLOOR:
From the hall there is access to most rooms.
The living room has large windows with lots of light and is located at the front, as well as the second bedroom / office.
The open kitchen is equipped with a complete inventory such as a dishwasher, combi oven, induction hob and fridge-freezer.
The master bedroom is located at the rear and provides access to the balcony through French doors.
The spacious bathroom has a washbasin with mirror, towel radiator, bath and separate shower. The washing machine connection is located in a cupboard.
Separate toilet.
• Available immediately
• The apartment is ONLY available for 1 STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 year!
• The rent is including heatingcosts
• The rent is excluding water, TV / internet and municipality taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• The apartment is not suitable for house sharers
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max year)
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• The property has an energy label C
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 316.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.