Bergstraat 8C

ROTTERDAM - OUDE NOORDEN: Volledig gerenoveerd 3-kamer appartement met patio! De woning heeft een oppervlakte van ca. 107 m2 en is gelegen op de begane grond.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Volledig gerenoveerd (high-end)
• Fantastische locatie
• Prachtig appartement met 2 slaapkamers
• Luxe uitgevoerde keuken en badkamer
• Heerlijke patio

OMGEVING:
Toplocatie ten opzichte van het centrum! De woning is gelegen in het Oude Noorden, maar bevindt zich op 5 a 10 minuten loopafstand van het bruisende stadscentrum. Zowel Blaak en de Meent als de Coolsingel en het Stadhuisplein bereik je binnen no time. Hierdoor hoef je nooit iets te missen van het stadse leven! Verder zit het oude Noorden vol met verassingen; straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven en zijn de uitvalswegen (A13 en A20) zeer goed te bereiken. Bovendien bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt.
BEGANE GROND:
Eigen entree voorzien van een meterkast.
Woonkamer met open keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat met rvs-afzuigkap.

Vanuit de tussengang is er toegang tot het toilet met fonteintje, de bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de badkamer. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Twee ruime slaapkamers die beide toegang hebben tot de loggia middels openslaande deuren. Vanuit de eerste slaapkamer is er toegang tot het souterrain. Het souterrain is een grote open ruimte die als opslag-, werk- of kastenkamer gebruikt kan worden.

• Beschikbaar per 01-04-2025
• De huurprijs is exclusief water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Geen gasaansluiting aanwezig (volledig elektrisch)
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst, conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 429.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.ROTTERDAM - OUDE NOORDEN: Completely renovated 2 bedroom apartment with patio! The property has a living area of approx. 107 m2 and is located on the ground floor.

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description **

KEY FEATURES:
• Completely renovated (high-end)
• Fantastic location
• Stunning 2 bedroom apartment
• Luxuriously equipped kitchen and bathroom
• Delightful patio

AREA:
Top location in relation to the city center! The property is located in the Old North, but is a 5 to 10 minute walk from the bustling city center. You will reach Blaak and Meent, Coolsingel and Stadhuisplein in no time. Because of this, you will never have to miss anything of city life! Furthermore, the old North is full of surprises; streets such as Zwaanshals and Zaagmolenkade have a super nice selection of fashion, food and design and thanks to the many bars and restaurants you can discover something new every night. From exceptional bistros, restaurants and coffee shops to your own beer brewery: there is something for everyone. The Hofbogen, full of creative entrepreneurs, is also nearby. The property is close to supermarkets, schools and daycare centers and the roads (A13 and A20) are very easy to reach. In addition, public transport (Rotterdam Noord station, tram and Central Station) is close by.
GROUND FLOOR:
Private entrance with a meter cupboard.
Living room with open kitchen with a fridge/freezer, dishwasher, combi oven, induction hob with stainless steel extractor hood.

From the hallway there is access to the toilet with sink, the storage cupboard with connection for the washing machine and the bathroom. The luxurious bathroom has a bath, walk-in shower, washbasin and towel radiator.

Two spacious bedrooms, both of which have access to the loggia through French doors. From the first bedroom there is access to the basement. The basement is a large open space that can be used as a storage, work or closet room.
• Available as of 01-04-2025
• The rent is excluding water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• No gas connection, fully electrical
• The apartment will be rented unfurnished
• The apartment is suitable for a maximum of 2 house sharers
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Smoking not allowed
• Pets allowed in consultation
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A
• Annual rent increase, 1 year after the commencement date of the rental agreement according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 429.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Ready to apply or want to schedule a viewing? Please respond by the contact buttons next to this description. That way we will be able to help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.