Bergstraat 8

Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met zeer diepe achtertuin op een royaal perceel!

Deze 2-onder-1 kapwoning staat op een riant perceel en biedt zowel binnen als buiten veel ruimte. De zeer diepe achtertuin is een echte blikvanger – een plek met eindeloze mogelijkheden voor bijvoorbeeld speelruimte, een moestuin of simpelweg om heerlijk te ontspannen onder de nieuwe overkapping.

Binnen vind je een uitgebouwde woonkamer met volop lichtinval en een fijne indeling, drie slaapkamers en een kelder een vliering die extra bergruimte bieden.

Kortom: een ruime en sfeervolle woning met een fantastische tuin en volop potentie – ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en buitenleven!


Kelder
Via de hal is de kelder te bereiken. Hier bevindt zich de meterkast. De kelder heeft een goede stahoogte.


Begane grond
De hal is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de hal bereik je de keuken die is ingericht met een koelkast, diepvries en vaatwasser.

De keuken staat in open verbinding met de uitgebouwde woonkamer. Hier ligt een laminaatvloer. Dankzij de grote schuifpui (met hor) aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming.

In de bijkeuken is het toilet aanwezig. De grote vaste kast met schuifdeuren is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed en cv-ketel. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.


Eerste verdieping
De overloop en drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een vaste wastafel, douchecabine, toilet en een designradiator. Het raam zorgt voor voldoende daglicht.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote muurkast. Twee slapakamers zijn voorzien van rolluiken.


Vliering
De vliering is bereikbaar door middel van een mangat. De ruimte biedt veel opbergplek.


Tuin
De achtertuin is zeer diep en volledig omheind. Vanuit de eigen oprit biedt een brede poort vrije toegang tot de tuin. Onder de overkapping (2024) is elektra aanwezig. Tevens is er een stroompunt voor eventuele heaters.

Het grote houten tuinhuis is voorzien van elektra en water. Er bevindt zich een stroompunt voor de grondwaterpomp. Aan het tuinhuis bevindt zich nog een overkapping.

Achterin is momenteel een grote kippenren aanwezig. Door de grootte van dit stuk grond zijn er eindeloze mogelijkheden in de tuin!


Bijzonderheden
- De cv-ketel is een huurketel.
- Vloerverwarming in de aanbouw.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas. De schuifpui heeft HR++ glas.
- De overkapping is in 2024 gerealiseerd.