Bergermeerstraat 97

Centraal gelegen driekamerappartement op de tweede verdieping in een fijne buurt

Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement met twee slaapkamers, gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij? Dan voelt zich hier direct thuis.

Nu al interesse? Ga dan naar de site van Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl en plan zelf uw afspraak in. Snel, simpel en wanneer het u uitkomt (24/7).

** For translation, check the English Funda version **

Zonnige woonkamer met balkon, moderne open keuken

Via de representatieve centrale hal neemt u de lift of trap naar de tweede verdieping. De entree van het appartement gaat over in een lange gang die leidt naar alle vertrekken. Op de vloer zorgt laminaat voor rust en samenhang in het hele appartement.
De woonkamer is een heerlijke plek om te zijn. De grote raampartijen met elektrische screens laten het daglicht royaal binnenstromen en geven de ruimte een open sfeer. De sfeerhaard met houten ombouw (gaat mee) vormt een sfeervol middelpunt — gemaakt voor knusse avonden. Aan de andere zijde opent de schuifpui (met hor) naar het zonnige balkon. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag, met uitzicht over de buurt en de indrukwekkende wolkenluchten die hier regelmatig voorbijtrekken. Het balkon is voorzien van fraaie kunststof vloertegels.

De open keuken met schiereiland sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een moderne, luxe uitstraling. U beschikt hier over een stijlvol natuurstenen werkblad met smetplint, mat (gebroken) witte kasten en laden, een inductiekookplaat en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inbouw koffiemachine, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Comfort en kookplezier gaan hier vanzelfsprekend samen.

Twee lichte slaapkamers, comfortabele badkamer

Terug in de hal vindt u de deuren naar de twee slaapkamers. Ze zijn allebei aangenaam licht en ruim, en bieden uitzicht op water en groen. De grote ramen zijn voorzien van horren.
De badkamer is uitgevoerd in stijlvolle antraciet witte tinten en biedt alles voor een ontspannen start of afsluiting van de dag: een modern wastafelmeubel met spiegelkast, een ligbad met whirlpoolfunctie en een ruime inloopdouche met rain shower.
Naast de badkamer bevindt zich de ruimte voor de wasmachine en droger; schuin tegenover liggen het toilet en de cv ruimte. (CV uit 2010 en is in 2024 gereviseerd)

Bonussen zijn er ook: het appartement is uitgerust met een alarmsysteem en Evohome radiatorknoppen.

Berging en eigen parkeerplaats

In de ruime berging op de begane grond van het complex kunt u uw fietsen, gereedschap en andere spullen kwijt. Bovendien beschikt u over uw eigen parkeerplaats op het terrein, afgesloten door een slagboom. Direct naast het complex ligt een speelveldje: ideaal voor (klein)kinderen.

Rustig en centraal gelegen

De ligging van dit appartement is perfect. Winkels, kinderopvang en scholen zijn nabij; de British School is zelfs om de hoek. Speeltuintjes en kinderboerderij vindt u op loopafstand en ook het openbaar vervoer is nabij. De uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u in korte tijd in de stad of in het groene buitengebied, waaronder het de Nieuwe Driemanspolder of het Westerpark in Zoetermeer.

De kracht van lokale kennis

Bent u bekend met deze omgeving of komt u hier voor het eerst? Geen zorgen, onze lokale makelaar kent deze buurt als geen ander. Hij woont en werkt in de omgeving, kent de buurt door en door en weet precies wat deze plek zo bijzonder maakt. Hij vertelt u graag hoe het is om hier te wonen: rustig, groen en toch dichtbij alle voorzieningen.

Samengevat:
• Zonnig appartement met twee slaapkamers in rustige buurt
• Woonoppervlak ca. 88 m², inhoud woning 281 m³, gemeten volgens NEN2580
• Erfpacht – canon eeuwigdurend afgekocht (geen extra kosten)
• Gezonde en actieve VvE, bijdrage Vve 216,- per maand
• Lange hal met laminaatvloer, doorgelegd in het hele appartement
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en elektrische screens; schuifpui naar het balkon
• U-vormige open keuken met schiereiland, luxe natuurstenen werkblad, veel kastruimte, inductiekookplaat en diverse Siemens inbouwapparatuur
• Twee ruime en lichte slaapkamers; ramen voorzien van horren
• Badkamer voorzien van wastafelmeubel met spiegelkast, ligbad met whirlpool, instapdouche met rain shower
• Separate ruimtes voor de cv-ketel (Intergas Compact HRE, 2010) en de witgoedopstelling
• Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024/2025, via de VvE
• Alarmsysteem aanwezig; Evohome radiatorknoppen
• Eigen berging in het gebouw
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (parkeervak 28)
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en ga naar Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl en plan zelf uw bezichtiging. Snel, eenvoudig en wanneer het u uitkomt — 24 uur per dag, 7 dagen per week. Ook dat is de kracht van de lokale specialist.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden zijn te vinden op onze website. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening, neem dan gerust contact met ons op. U kunt uiteraard ook uw eigen aankoopmakelaar inschakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.
Centrally located three-room apartment on the second floor in a pleasant neighbourhood

Are you looking for a spacious, bright and comfortable apartment with two bedrooms, located in a quiet neighbourhood with all amenities close by? Then you will immediately feel at home here.

Interested already? Visit Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl and schedule your appointment yourself. Fast, simple and whenever it suits you (24/7).

Sunny living room with balcony, modern open-plan kitchen

Via the representative central hall, you can take the lift or stairs to the second floor. The entrance of the apartment leads into a long hallway that provides access to all rooms. Laminate flooring throughout the apartment creates a calm and cohesive appearance.

The living room is a wonderful place to be. Large windows with electric screens allow plenty of natural light to flow in and give the space an open atmosphere. The decorative fireplace with wooden surround (included) forms a charming focal point—perfect for cosy evenings. On the other side, the sliding door (with insect screen) opens onto the sunny balcony. A lovely place for a morning coffee or a relaxing moment at the end of the day, overlooking the neighbourhood and the impressive cloud formations that regularly pass by. The balcony is fitted with attractive synthetic floor tiles.

The open-plan kitchen with peninsula seamlessly connects to the living room and has a modern, luxurious appearance. It features a stylish natural stone worktop with upstand, matte off-white cabinets and drawers, an induction hob and various Siemens built-in appliances, including a built-in coffee machine, combination microwave oven, dishwasher, refrigerator, freezer and induction hob. Comfort and cooking enjoyment go hand in hand here.

Two bright bedrooms, comfortable bathroom

Back in the hallway, you will find the doors to the two bedrooms. Both are pleasantly bright and spacious and offer views over water and greenery. The large windows are fitted with insect screens.
The bathroom is finished in stylish anthracite and white tones and offers everything for a relaxing start or end to the day: a modern vanity unit with mirrored cabinet, a bathtub with whirlpool function and a spacious walk-in shower with rain shower.
Next to the bathroom is the space for the washing machine and dryer; diagonally opposite are the toilet and the central heating room. (The central heating boiler dates from 2010 and was overhauled in 2024).

There are additional bonuses: the apartment is equipped with an alarm system and Evohome radiator controls.

Storage room and private parking space

The spacious storage room on the ground floor of the complex offers ample space for bicycles, tools and other belongings. In addition, you have your own parking space on the grounds, secured by a barrier. Directly next to the complex is a playground, ideal for (grand)children.

Quietly and centrally located

The location of this apartment is perfect. Shops, childcare facilities and schools are nearby; the British School is literally around the corner. Playgrounds and a petting zoo are within walking distance, and public transport is also close by. The A4, A12 and A13 motorways can be reached within a few minutes by car. By bicycle, you can quickly reach the city or the surrounding green recreational areas, including the Nieuwe Driemanspolder and Westerpark in Zoetermeer.

The power of local knowledge

Are you familiar with this area or visiting it for the first time? No worries, our local estate agent knows this neighbourhood like no other. He lives and works in the area, knows the neighbourhood inside out and understands exactly what makes this location so special. He will gladly tell you what it is like to live here: peaceful, green and yet close to all amenities.

Summary
• Sunny apartment with two bedrooms in a quiet neighbourhood
• Living area approx. 88 m², volume approx. 281 m³, measured in accordance with NEN2580
• Leasehold – perpetual ground rent bought off (no additional costs)
• Healthy and active homeowners’ association (VvE), contribution €216 per month
• Long hallway with laminate flooring throughout the apartment
• Spacious living room with abundant natural light and electric screens; sliding door to the balcony
• U-shaped open-plan kitchen with peninsula, luxurious natural stone worktop, ample storage space, induction hob and various Siemens built-in appliances
• Two spacious and bright bedrooms; windows fitted with insect screens
• Bathroom with vanity unit and mirrored cabinet, whirlpool bathtub and walk-in shower with rain shower
• Separate rooms for the central heating boiler (Intergas Compact HRE, 2010) and laundry appliances
• Exterior painting carried out in 2024/2025 through the homeowners’ association
• Alarm system installed; Evohome radiator controls
• Private storage room within the building
• Private parking space on secured grounds
• Centrally located near all amenities and public transport
• Access to the A4/A12/A13 motorways within a few minutes’ drive
• Transfer date in consultation

Has your interest been piqued?
Do not wait too long and visit Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl to schedule your viewing. Fast, simple and whenever it suits you—24 hours a day, 7 days a week. That too is the strength of the local specialist.

This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All stated measurements and surface areas are indicative. The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, based on the standards laid down in NEN 2580. The general terms and conditions of sale can be found on our website. We operate in accordance with the General Consumer Conditions of Vastgoed Nederland.

If you have any questions about this property or our services, please do not hesitate to contact us. Of course, you may also engage your own purchasing agent. A purchasing agent represents your interests and can save you considerable time, money and concerns.