Bereklauwerf 8

Woningzoekers opgelet! DELTA makelaardij biedt deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte twee onder één kapwoning aan met verlengde garage – een plek waar ruimte, licht, comfort en luxe perfect samenkomen. Van een royale woonkeuken met stijlvol kookeiland tot een zonnige tuin met overdekt terras en van vier ruime slaapkamers tot een dakterras waar u in alle rust kunt ontspannen. Deze verrassend ruime woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk en biedt comfort op elk niveau. Hier is het écht thuiskomen.

Enkele kenmerken van de woning:
- ca 132 m2 woonoppervlakte;
- 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping;
- 4e comfortabele slaapkamer op de tweede etage met eigen dakterras en inloopkast;
- heerlijk zonnige tuin met overdekt terras en ligging op het zuiden;
- een praktische garage met elektrische garagedeur en oprit;
- uitstekend geïsoleerd, 6 zonnepanelen en energielabel A.

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de hal, meterkast (voorzien van 12 groepen), de trapopgang en een modern toilet. De ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte met een strakke tegelvloer, vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. In de woonkamer is er een moderne sierkachel aanwezig die zorgt voor een gezellige warme sfeer. Via de schuifpui aan de achterzijde stapt u zo het overdekte terras op.

De luxe open keuken uit 2021 is een echte blikvanger, compleet met kookeiland, barfunctie en hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Er is daarnaast volop bergruimte voor al uw keukengerei. Aangrenzend vind u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra opbergruimte. Vanuit hier is de verlengde garage te bereiken met elektrische sectionaaldeur, elektra, wateraansluiting en toegang tot de tuin — ideaal voor hobby’s of extra opslag.

Eerste verdieping
De lichte overloop - voorzien van een sfeervolle kopgevel met ramen - leidt naar drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de CV-ruimte, een riante inloopkast en een royale vierde slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het dakterras, waar u in alle rust en privacy van de zon kunt genieten.

Tuin
De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij het overdekte terras zit u hier al vroeg in het jaar heerlijk buiten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een extra terras voor de avondzon, een kunstgrasveld en verhoogde bloembakken met kleurrijke beplanting.

Omgeving
Deze goed onderhouden hoekwoning ligt aan de Bereklauwerf in het geliefde Goes-West. Een rustige, groene woonwijk met volop voorzieningen in de buurt: scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het centrum van Goes zijn allemaal snel te bereiken. Ideaal voor gezinnen of stellen die comfort, ruimte en een fijne leefomgeving zoeken.

Kortom: een instapklare, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte en een luxe afwerking. Een ideale gezinswoning waar u zó in kunt!

Algemeen
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-installatie uit 2002, die nog altijd betrouwbaar functioneert. Daarnaast is de woning voorzien van 6 zonnepanelen. Een fijne extra die deze woning nóg aantrekkelijker maakt! Oplevering in overleg, vanaf oktober 2025.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.