Bennekomstraat 91

Wonen in de rustige Bennekomstraat in Rustenburg-Oostbroek! Deze sfeervolle woning is helemaal instapklaar.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met weinig verkeer. om de hoek van winkelstraat Apeldoornselaan en het Zuiderpark.
Zowel het centrum van Den Haag als het strand zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Gelegen nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Een perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen tussen stad en zee!


Indeling
Entree, ruime hal(4,32x 2,36) met meterkast, vaste kast (0,90x 0,85)en vase kast met opstelruimte wasmachine (0,97x 0,95).
Keuken met vierpits inductieplaat (2,89x 1,21). Badkamer (2,89x 2,02) met badkamermeubel, toilet, douchecabine.
Slaapkamer achter (3,93x 2,96), slaapkamer voorzijde (2,59x 2,82), Ruime woonkamer (5,77x 2,96).


Balkon
zonnig balkon (3,39x0,93) / bergruimte

Bijzonderheden
Keuken: keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser.
Badkamer: wastafelmeubel, douchecabine, toilet, radiator
Electra: Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast.
Verwarming: Combiketel. Remeha Tzerra.
Warm water Combiketel. Remeha Tzerra.
Isolatie: Geheel dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Goed
Staat van onderhoud buiten: Goed
Parkeermogelijkheden: Goed
Parkeerkosten: betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Rustenburg-Oostbroek, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage €100 p/m, aandeel VvE 1/6 nrs 89-99.
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: ja, opstalverzekering: ja
Grond: Eigen grond
Energieprestatiecertificaat: Label B.
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar, 2% en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing
Verkoopcondities:
- Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Oplevering direct/overleg.
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;