Beethovenlaan 9

Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden én een uitstekende basis? Dan zou Beethovenlaan 9 zomaar eens precies kunnen zijn wat je zoekt.
Hier koop je geen huis waar eerst alles gesloopt moet worden, maar juist een woning met een solide basis die klaar is voor een nieuwe eigenaar met frisse ideeën.

Deze ruime eengezinswoning uit 1973 is altijd keurig onderhouden en dat merk je direct. De betonnen vloeren, het nette kozijnwerk en de verzorgde staat van onderhoud zorgen voor een uitstekende uitgangspositie. Ook op het gebied van verduurzaming zijn al belangrijke stappen gezet, wat heeft geresulteerd in een energielabel B. Daarmee ligt de focus vooral op het moderniseren van de uitstraling. Met een nieuwe badkamer, eigentijdse vloeren en een frisse afwerking maak je hier relatief eenvoudig een woning die volledig aansluit op jouw smaak en woonwensen.

Ook qua ruimte zit je hier goed. De woning biedt volop leefruimte en het royale perceel geeft bovendien mogelijkheden voor uitbreiding. Denk aan een uitbouw aan de achterzijde waarmee je de woning kunt laten meegroeien met jouw toekomstplannen. Zo creëer je niet alleen een fijn thuis voor nu, maar investeer je tegelijkertijd in extra wooncomfort voor later.

Buiten geniet je van een heerlijke achtertuin op het westen. Dankzij de fijne diepte is er volop ruimte om van de middag- en avondzon te genieten. Aan de voorzijde kijk je bovendien vrij weg, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Parkeren doe je eenvoudig voor de deur op de ruime openbare parkeergelegenheid.

De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met diverse speelgelegenheden in de directe omgeving. De supermarkt ligt om de hoek en ook het gezellige centrum van Spakenburg bereik je eenvoudig met de fiets. Een woning met een sterke basis, veel potentie en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken.
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de leefruimte van veel natuurlijke lichtinval. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde liggen twee overige slaapkamers, beide met prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamers zijn praktische vaste kasten bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze open verdieping biedt volop mogelijkheden en is ideaal te gebruiken als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra slaapkamer. Aan weerszijden van de zolder bevindt zich praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-installatie aanwezig.
De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kleurrijke borders en diverse beplanting, wat zorgt voor een gezellige en groene uitstraling. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.