Beethovenlaan 22

Te koop: Royale hoekwoning aan de Beethovenlaan 22 in Deurne

Introductie
Welkom aan de Beethovenlaan 22, gelegen in een serene buurt nabij het bruisende hart van Deurne. Deze hoekwoning, met een riante oppervlakte van circa 135 vierkante meter, biedt zowel gezinnen met kinderen als stellen de ultieme woonervaring. Geniet van de royale leefruimtes, de moderne keuken en de mogelijkheid voor vier comfortabele slaapkamers. Deze woning is perfect voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van het gemak van stadsvoorzieningen. Met een zonnige tuin op het oosten en een volledig betegelde badkamer is dit huis instapklaar.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: circa 135 vierkante meter
- Drie ruime slaapkamers, plus extra zolderkamer
- Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
- Volledig betegelde badkamer met inloopdouche
- Lichte, royale woonkamer met sfeervolle open haard
- Tuin op het oosten met handige berging en achterom
- Gelegen nabij het centrum in een rustige straat

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst verwelkomt de royale hal u met een keurige tegelvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot alle belangrijke ruimtes: de woonkamer, de moderne keuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is een genot dankzij het grote raam aan de voorzijde, voorzien van rolluik, en een uitnodigende openhaard. De aangebouwde eetkamer biedt extra veel lichtinval en comfort met vloerverwarming, welke over de gehele begane grond aanwezig is. De keuken, modern en ruim, is uitgerust met een barretje, een composiet aanrechtblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een koelvriescombinatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de geheel betegelde badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel, plus een groot raam voor optimale lichtinval en ventilatie. Er zijn drie royale slaapkamers, allen met gestucte wanden en plafonds en een pvc-vloer. De grootste slaapkamer heeft een eigen inloopkast, terwijl een andere slaapkamer over een wastafel en muurkast beschikt.

Tweede verdieping
Een royale zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, compleet met een wastafel. De overloop herbergt de cv-opstelling en biedt extra bergruimte.

Buitenruimtes
De woning beschikt over een fijne tuin op het oosten met een achterom. Er is ook een vrijstaande berging voor extra opslagruimte.

Omgeving
Deurne is een gemeente die traditionele charme op harmonieuze wijze combineert met moderne gemakken. Op korte afstand van de woning bevindt zich een winkelcentrum, perfect voor al uw dagelijkse boodschappen. Sportliefhebbers vinden meerdere sportscholen op korte afstand en diverse scholen zijn gemakkelijk bereikbaar voor gezinnen. De omgeving wordt bevolkt door een diverse en levendige gemeenschap, die de perfecte balans vormt tussen stadse drukte en dorpse rust.

Bereikbaarheid
Gelegen op Beethovenlaan 22, is deze woning uitstekend bereikbaar. Zowel met de auto als het openbaar vervoer bent u binnen no-time in het centrum van nabijgelegen steden zoals Eindhoven en Helmond. De A67 en A270 snelwegen liggen op korte rijafstand, en het treinstation van Deurne biedt directe verbindingen met het hele land.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe thuis in Deurne wacht op u.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.