Beekstraat 77 8

Per 1 november a.s. komt er in dit moderne complex, één 1 slaapkamer appartement (55m2) beschikbaar, gelegen op de begane grond.

Op een fantastische plek, midden in het gezellige centrum van Arnhem wonen in een modern 2- KAMER APPARTEMENT.

Het complex (opgeleverd in 2020) is gelegen aan het begin van de Jansbeek die, als u die blijft volgen, langs het Gemeentehuis, Eusebius kerk, Focus film theater, uiteindelijk in de Rijn stroomt. Op steenworp afstand van de geneugten die de stad biedt, winkels, supermarkten, restaurants, terrasjes, theater, bioscoop en de stadsparken Sonsbeek en Lauwersgracht op loopafstand. Heerlijk wonen in de stad, op vrijdagochtend of zaterdag naar de weekmarkt en daarna een koffietje of een wijntje op één van de vele terrasjes. Sporten kan bij één van de vele fitnesscentra of fietsen/wandelen in de bosrijke omgeving.

Het openbaar vervoer is op nog geen 5 minuten lopen, het centraal NS-station is op 10 minuten lopen van het appartementencomplex.

Algemene informatie.
Het project “Op de Beeck” is een prachtig appartementencomplex gebouwd in 2019 en kosten noch moeite zijn er gespaard er zijn met hoogwaardige materialen gebruikt. Luxe inbouwkeukens voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur stil en energiezuinig waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap voorzien van plasmafilter, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vrieskast. Het sanitair en tegelwerk is van hoogwaardige kwaliteit. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en gesausd. Geluiddempende click pvc vloer op zwevende cementdekvloer. Badkamer en separaat toilet zijn voorzien van Villeroy & Boch sanitair, spiegelkast en Grohe kranen en inloopdouche.
Voor de raambekleding en de verlichting dient u zelf zorg te dragen. Er zijn appartementen met een balkon of appartementen met een of twee franse balkons. Een aantal appartementen hebben nog een eigen berging in de onderbouw. Fietsen/ brommers kunnen gestald worden in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging te bereiken vanaf de Kromme Elleboogsteeg.

De verassing van dit complex is de zeer fraaie en zonnige gemeenschappelijke binnentuin met een vijver, een oase van rust midden in de stad. Vanaf de galerijen heeft ieder appartement leuk zicht op de binnentuin.

De centrale entree is gelegen aan de Beekstraat met videofoon en de brievenbussen. Via een gang kom je bij de binnentuin waar de lift en het trappenhuis zijn gelegen en de toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling.

INDELING VAN DIT MODERNE 2- KAMER APPARTEMENT gelegen op de begane grond.

Via de binnentuin komt u bij de voordeur van dit appartement.
Entree, hal, toilet, toegang tot de slaapkamer gelegen aan de voordeur zijde van het appartement, aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer, deze is voorzien van inloopdouche en wastafel.
Ruime woonkamer met over de hele breedte een raampartij met dubbele openslaande deuren (draai-, kiep) en franse balkons en een moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur.
Tevens is er in het appartement een berging met ook de aansluiting voor de wasmachine.

Uw fiets/brommer kunt u stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging.

LET OP! DEZE FOTO'S (interieur) ZIJN VAN EEN SOORTGELIJK APPARTEMENT, maar dan OP 1 ETAGE HOGER.

Bent u heel nieuwsgierig geworden en wilt u het appartement bezichtigen dan horen wij dat graag van u.

Extra informatie:
- Aangesloten op stadsverwarming en voorzien van CO2 gestuurde mechanische ventilatie.
- Actieve bewonersgroep jong en oud.

Huurvoorwaarden:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
- Servicekosten € 70,- per maand.
- Inkomenseis: € 4076,- per maand aan bruto vast inkomen (mag gezamenlijk inkomen zijn).
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- Niet geschikt voor studenten.
- U dient zelf zorg te dragen voor raambekleding en verlichting.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- HUISDIEREN NIET TOEGESTAAN.
- Muziek instrumenten alleen in overleg èn met toestemming van de eigenaar.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Available: November 1st, 2025

Modern 1-Bedroom Apartment in the city centre of Arnhem only for a single or couple.

Looking to live in a modern apartment in a fantastic location, right in the lively centre of Arnhem?
Available from November 1st, this stylish 1-bedroom ground-floor apartment (55 m²) is part of the contemporary “Op de Beeck” complex, completed in 2020.

Located at the start of the Jansbeek, the building offers a unique city living experience just steps away from shops, supermarkets, restaurants, cafés, theatres, cinemas, and the beautiful Sonsbeek park. Central Station is a 10-minute walk, and public transport stops are within 5 minutes.

Apartment & Building

“Op de Beeck” was built with high-quality materials and attention to detail.

* Luxury kitchen with energy-efficient appliances: induction hob, extractor hood with plasma filter, dishwasher, combi-oven, and fridge-freezer.
* Modern bathroom and separate toilet with Villeroy & Boch fixtures, Grohe taps, and walk-in shower.
* Walls finished with glass-fibre wallpaper and paint; soundproof PVC flooring.
* Private indoor storage with washer connection.
* Shared, secure bike storage accessible from Kromme Elleboogsteeg.
* Beautiful communal garden with pond, a peaceful oasis in the city.
* Central entrance on Beekstraat with video intercom, mailboxes, lift, and stairs.

Layout
Entrance via the courtyard, hallway with toilet, bedroom with ensuite bathroom, spacious living room with large windows, French balconies, and open-plan kitchen.
(Note: interior photos are of a similar apartment one floor higher.)

Additional Information
* Connected to district heating, CO₂-controlled ventilation.
* Active and friendly residents’ community (mix of young and older).
* Curtains and lighting to be arranged by tenant.

Rental Conditions
* Subject to owner’s approval.
* Rent excludes utilities, internet, and municipal taxes.
* Service costs: €70,- per month.
* Minimum gross monthly income: €4,076 (combined income allowed).
* Entrepreneurs must provide financial statements from the past 3 years.
* No guarantors or bank savings accepted.
* Not suitable for students.
* No smoking, no pets.
* Musical instruments only with owner’s consent.


Credit screening via Huurcheck Nederland (BKR, EDR, Focum, ID check).















A modern 2-ROOM APARTMENT located in the center of Arnhem.
As of March 1, this 1-bedroom apartment (55m2) will be available in the modern complex, located on the ground floor.

Public transport is less than a 5-minute walk away, the central railway station is a 10-minute walk from the apartment complex.

This complex with a communal courtyard with a pond, an oasis of tranquility in the middle of the city. From the galleries, each apartment has a nice view of the inner garden.

The central entrance is located on the Beekstraat with videophone and mailboxes. Through a corridor you reach the courtyard where the elevator and stairwell are located and the access to the communal bicycle shed.

LAYOUT OF THIS LOVELY 2-ROOM APARTMENT located on the ground floor.

Through the courtyard you will reach the front door of this apartment. Entrance hall, toilet, access to the bedroom located on the front door side of the apartment, adjacent to the bedroom is the spacious bathroom which is equipped with a walk-in shower and sink.
Spacious living room with windows over the entire width with double doors (turn, tilt) and French balconies and a modern open kitchen in a corner arrangement, equipped with built-in appliances. Indoor storage room with the connection for the washing machine.

In the basement you can park your bicycle / moped in the communal bicycle shed.

NB! THESE PHOTOS (interior) ARE OF A SIMILAR APARTMENT, but ON 1 FLOOR HIGHER.

Extra information:
- Connected to district heating and equipped with CO2 controlled mechanical ventilation.
- Active resident group young and old.
- Rental subject to owner's award.
- Rent is excluding water/electricity, TV/internet and municipal taxes.
- Service costs € 70 per month.
- Income requirement: € 3900 per month in gross fixed income (may be joint income).
- Entrepreneurs must be able to submit the annual figures for the last 3 years.
- Savings or deposits/guarantees by third parties are not accepted.
- Not suitable for student of home sharing
- You must take care of window coverings and lighting yourself.
- SMOKING IS NOT ALLOWED.
- PETS NOT ALLOWED.
- Musical instruments only in consultation and with the permission of the owner.

No rights or claims can be derived from imperfections in the above-mentioned information, photos and/or maps.