I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.
DUE TO THE MANY REACTIONS WE HAVE RECEIVED FOR THIS PROPERTY WE DO NOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR A VIEWING.
Wilt u wonen op een fantastische plek midden in het gezellige centrum van Arnhem, in een modern 2- KAMER APPARTEMENT?
Wij hebben op zeer korte termijn in het 2020 opgeleverde complex, één 1 slaapkamer appartement (deels gestoffeerd) beschikbaar.
Het complex is gelegen aan het begin van de Jansbeek die, als u die blijft volgen, langs het Gemeentehuis, Eusebius kerk, Focus film theater, uiteindelijk in de Rijn stroomt. Op steenworp afstand van de geneugten die de stad biedt, winkels, supermarkten, restaurants, cafés, theater, bioscoop en de stadsparken Sonsbeek en Lauwersgracht op loopafstand.
Het openbaar vervoer is op nog geen 5 minuten lopen, het centraal NS-station is op 10 minuten lopen van het appartementencomplex.
Algemene informatie:
Het project “Op de Beeck” is een prachtig appartementencomplex gebouwd in 2019 en kosten noch moeite zijn er gespaard. De Luxe inbouwkeukens zijn voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, stil en energiezuinig waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap voorzien van plasmafilter, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vrieskast. Het sanitair en tegelwerk is van hoogwaardige kwaliteit. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en gesausd. Geluiddempende click pvc-vloer op zwevende cementdekvloer. Badkamer en separaat toilet zijn voorzien van Villeroy & Boch sanitair, spiegelkast en Grohe kranen en inloopdouche.
Voor de raambekleding en de verlichting dient u zelf zorg te dragen. Fietsen/ brommers kunnen gestald worden in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging te bereiken vanaf de Kromme Elleboogsteeg.
De verassing van dit complex is de zeer fraaie en zonnige gemeenschappelijke binnentuin met een vijver, een oase van rust midden in de stad. Vanaf de galerijen heeft ieder appartement leuk zicht op de binnentuin.
De centrale entree is gelegen aan de Beekstraat met videofoon en de brievenbussen. Via een gang komt u bij de binnentuin waar de lift en het trappenhuis zijn gelegen en de toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling.
INDELING VAN DIT HEERLIJKE 2- KAMER APPARTEMENT gelegen op de begane grond.
Entree, vanuit de hal toegang tot de slaapkamer gelegen aan de galerijzijde van het appartement, aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine, toilet. Ruime woonkamer met over de hele breedte een raampartij met dubbele openslaande deuren (draai-, kiep) en franse balkons en een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur in hoekopstelling.
In de onderbouw kunt u uw fiets/brommer in de gemeenschappelijke fietsenberging stallen.
Let op! De getoonde foto's zijn van een vergelijkbaar appartement.
Bent u heel nieuwsgierig geworden en wilt u het appartement bezichtigen dan horen wij dat graag van u.
Indien u niet kunt voldoen aan de onderstaande inkomenseis zullen wij u verzoek voor een bezichtiging niet in behandeling nemen en hoeft u niet te reageren.
Extra informatie:
* U dient zelf zorg te dragen voor raambekleding en verlichting.
* Aangesloten op stadsverwarming en voorzien van CO2 gestuurde mechanische ventilatie.
* Actieve bewonersgroep.
Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
* Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
* Servicekosten € 70,- per maand.
* Eenmalige borg € 1055,-
* Inkomenseis: minimaal € 3447,- bruto vast inkomen met een vast contract zonder proeftijd.
* Salarisstroken van de laatste 3 maanden en bankstortingen moeten op verzoek kunnen worden aangeleverd.
* Studielening/DUO telt niet mee als vast inkomen!
* Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
* Spaartegoeden Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
* ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
* HUISDIEREN NIET TOEGESTAAN.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s, alle maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.
DUE TO THE MANY REACTIONS WE HAVE RECEIVED FOR THIS PROPERTY WE DO NOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR A VIEWING.
Would you love to live in a fantastic location right in the heart of Arnhem’s lively city center, in a modern 1-bedroom apartment?
We have a partly upholstered 1-bedroom apartment available at short notice in a complex that was completed in 2020.
This stylish complex is situated at the start of the Jansbeek, which flows past landmarks like the City Hall, Eusebius Church, and Focus Film Theater, eventually reaching the Rhine. Just steps away from everything the city has to offer shops, supermarkets, restaurants, cafés, theaters, cinemas, and the beautiful city parks Sonsbeek and Lauwersgracht, all within walking distance.
Public transport is just a 5-minute walk away, and Arnhem Central Station is only 10 minutes from the complex.
General Information
The “Op de Beeck” project is a beautiful apartment complex built in 2019 with no expense spared. The luxurious kitchens are fully equipped with high-quality, energy-efficient built-in appliances, including an induction cooktop, stainless steel extractor with plasma filter, dishwasher, combi microwave oven, and fridge with freezer. The sanitary fittings and tiling are of premium quality. Walls are finished with fiberglass wallpaper and painted. The apartments feature a sound-dampening click PVC floor laid over a floating screed.
Bathrooms and separate toilets are fitted with Villeroy & Boch sanitary ware, a mirrored cabinet, Grohe faucets, and a walk-in shower.
Please note: you are responsible for installing your own window coverings and lighting. Bicycles and scooters can be stored in the secure communal bike shed accessible via Kromme Elleboogsteeg.
The highlight of this complex is the beautiful, sunny communal courtyard garden with a pond a peaceful oasis in the middle of the city. Each apartment has a charming view of the garden from the gallery.
The main entrance is located on Beekstraat and includes a video intercom and mailboxes. From there, you walk through to the courtyard, where the stairwell, elevator, and access to the shared bike storage are located.
LAYOUT of this lovely 2-room apartment located on the ground floor:
Entrance hall with access to the bedroom, which faces the gallery side of the apartment. The spacious bathroom is directly connected to the bedroom and includes a walk-in shower and a sink.
There’s a separate indoor storage room with a washing machine connection and a toilet. The spacious living room features large windows along the full width, with double tilt-and-turn French doors and Juliette balconies. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances in a corner layout.
Bicycles and scooters can be stored in the communal bike shed in the basement.
Please note: the photos shown are of a similar apartment.
If you’re curious and would like to schedule a viewing, we’d love to hear from you.
Important!: Viewings will only be scheduled for candidates who meet the rental conditions listed below. If you do not meet these, please do not respond.
Additional information:
* You must arrange your own window coverings and lighting.
* Connected to district heating with CO₂-controlled mechanical ventilation.
* Active residents’ community.
Rental conditions:
* Rental subject to landlord approval.
* Rent excludes water/electricity, TV/internet, and municipal taxes.
* Service costs: €70 per month.
* One-time security deposit: €1,055.
* Income requirement: minimum gross monthly income of €3,447 with a permanent contract (no probation).
* You must be able to provide your last 3 salary slips and bank statements upon request.
* Student loans (DUO) are not considered part of fixed income.
* Entrepreneurs must provide annual financial statements for the past 3 years.
* Savings, third-party guarantees, or deposits are not accepted.
* NO SMOKING.
* NO PETS.
Prospective tenants will be screened through Huurcheck Nederland, which includes credit checks (e.g., BKR, EDR, Focum), and ID verification.
No rights can be derived from the information, images, or indicated dimensions mentioned above. All details are for reference only.