Bartokstraat 32

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk ‘Plein’.
L-vormige woonkamer met gashaard, moderne keuken met schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Drie slaapkamers (uitbreidbaar tot vijf), complete badkamer en open zolderruimte. Fraai aangelegde tuin op het noordwesten met overkapping en garage. Eigen oprit voor twee auto’s en carport. Centraal gelegen nabij winkels, scholen en centrum Schijndel. Energielabel A met 13 zonnepanelen.

LIGGING:
Welkom in de wijk ‘Plein’! Deze woning ligt in een van de mooiste straten van deze geliefde, kindvriendelijke buurt. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl je werkelijk alles dichtbij hebt: van de dagelijkse boodschappen tot de school van de kinderen. Voor een middagje shoppen of een gezellige avond uit wandel je binnen enkele minuten het centrum van Schijndel in. Moet je buiten het dorp zijn? De uitvalswegen richting Eindhoven en Den Bosch zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de representatieve hal, afgewerkt met een hoogwaardige natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke vrijwel de gehele begane grond beslaat. In de hal bevindt zich de moderne toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en fontein. Vanuit de hal betreedt u de royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en kenmerkt zich door een prettige lichtinval. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en beschikt over een stijlvolle gashaard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke in open verbinding staat met de woonkamer en gericht is op de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een schiereiland en afgewerkt met een luxe natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koffieautomaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een Quooker. Middels de schuifpui in de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin, waardoor u optimaal kunt genieten van het binnen- en buitenleven.
Via de overloop, afgewerkt met een moderne pvc-vloer die grotendeels drempelloos doorloopt over de gehele verdieping, heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. De royale hoofdslaapkamer onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking met strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De ruime badkamer is volledig betegeld en biedt een compleet en comfortabel geheel. De badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. Een verzorgde en functionele ruimte waar comfort en gebruiksgemak centraal staan.
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een royale, open zolderruimte met een Velux dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling van de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasapparatuur. De ruimte biedt volop mogelijkheden en is naar eigen wens in te delen. Het realiseren van een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor extra gebruiksruimte.
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is zorgvuldig ontworpen en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne zitplek in zon of schaduw te vinden is. De borders met vaste beplanting en de sierlijke vijver geven de tuin een groene en sfeervolle uitstraling.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een praktische overkapping, ideaal om ook bij minder weer comfortabel buiten te verblijven. Direct aan de woning is een uitschuifbare zonneluifel geplaatst, wat extra comfort biedt op zonnige dagen. Vanuit de tuin is er bovendien directe toegang tot de garage, welke flexibel te gebruiken is voor het stallen van een auto of het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen.
De voortuin is keurig aangelegd en beschikt over een eigen oprit, geschikt voor het parkeren van twee auto’s, en vormt samen met de carport een verzorgde entree van de woning.

• Type: twee-onder-een-kapwoning
• Woonoppervlakte: ca. 119 m²
• Inhoud: ca. 481 m³
• Perceel: 253 m²
• Bouwjaar: 1994
• Energielabel A
• 13 zonnepanelen, geplaatst in 2022
• Moderne keuken
• Complete badkamer
• 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 5
• Fraai aangelegde tuin
• Eigen oprit voor 2 auto’s en carport
• Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk ‘Plein’
• Rustige straat, dichtbij winkels, scholen en centrum Schijndel
• Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.