Bandholm 87

In de kindvriendelijke wijk Bornholm in Hoofddorp staat deze hoekwoning met een eigen oprit en een gunstig gelegen tuin.

Via de voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer.

Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de hoekligging met een extra zijraam en de raampartijen met roedeverdeling profiteert de woonkamer van een prettige natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met aansluitend de open keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast/vriezer. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een moderne plavuizen tegelvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte en biedt veel ruimte. Aan de voorzijde liggen de overige twee slaapkamers, waarvan er één eveneens ruim van formaat is en de andere goed geschikt als werk- of hobbykamer.

De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een stortdouche, ligbad, wastafel en toilet. De badkamer heeft een natuurlijke lichtinval dankzij het raam.

De zolder verdieping is vergroot middels twee dakkapellen, waardoor een royale en lichte ruimte is ontstaan. Deze verdieping kan naar wens worden ingericht. De zolder biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluiting. De cv-installatie is netjes weggewerkt in een kast. Daarnaast is er een gedeeltelijke vliering voor extra bergruimte.

De tuin is volledig gerenoveerd. De achtertuin gelegen op het zuidwesten is betegeld en biedt een fijne zitplek. De zijtuin is eveneens ruim en georiënteerd op het zuidoosten, met een achterom. Dankzij de ligging kunt u de hele dag genieten van de zon. Verder beschikt de tuin over een aangebouwde berging voor de fietsen en extra opslag.

Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig en daarnaast is er mogelijkheid tot openbaar parkeren in de straat.

De woning is in 2023 verduurzaamd met onder andere 8 zonnepanelen waardoor de woning beschikt over een energielabel: A.

Omgeving
De woning ligt in de wijk Bornholm, nabij winkelcentrum Skagerhof met diverse winkels en voorzieningen. Ook basisscholen en een wijkcentrum bevinden zich in de directe omgeving. Een bushalte met verbindingen naar Schiphol, Amsterdam en Haarlem is op loopafstand bereikbaar. Het levendige centrum van Hoofddorp, het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas zijn per fiets goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol
eenvoudig toegankelijk.

Bijzonderheden
- Hoekwoning met vier slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk;
- Fijne woonkamer met een open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin;
- Eerste verdieping met drie slaapkamers;
- Ruime zolder vergroot middels twee dakkapellen;
- Gerenoveerde achter- en zijtuin;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Verduurzaamd met 8 zonnepanelen (2023);
- Energiezuinig met energielabel: A;
- Parkeren op eigen oprit;
- Gelegen nabij Winkelcentrum Skagerhof voor uw dagelijkse boodschappen;
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.