Baljuwstraat 20

NIEUW TE KOOP!!!
Baljuwstraat 20 te Den Helder

Wat een heerlijke gezinswoning mogen wij jouw aanbieden! Op de begane grond uitgebouwd en daardoor voorzien van maar liefst 122m2 aan woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen met in totaal 4 prima slaapkamers. Deze ruime woning is niet alleen van binnen keurig onderhouden, ook aan de buitenkant is er veel aandacht besteed en geïnvesteerd. Zo is de woning geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen, ramen en deuren. Allen voorzien van duurzaam HR glaswerk. Samen met de extra aangebrachte dakisolatie draagt de woning een keurig energielabel C met zich mee. Duurzaam, ruim en onderhoudsvriendelijk. Een prima basis voor jarenlang woonplezier maar ook helemaal van deze tijd met een moderne inrichting als een luxe inbouwkeuken, fris, modern sanitair en keurige wand- en vloerbekleding. Dat alles ook nog eens op een geweldige locatie en de flinke achtertuin op het zuidwesten. Niet voor niets dat de huidige eigenaren slechts 2 deuren verderop verhuizen naar de hoek. Het is fijn wonen op deze centrale locatie met alle gewenste faciliteiten op loopafstand!

--------
Baljuwstraat 20 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 335.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopsom hoger uitvalt. Bezichtigingen vraag je aan via ons kantoor en deze worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De Baljuwstraat is gelegen in het hart van de gewilde woonwijk 'de Schooten'. Niks is hier ver weg. In de nabije omgeving vind je zowel winkelcentra, verswinkels, diverse (afhaal)restaurants, sport- en zorgfaciliteiten maar ook kinderopvang en (basis)scholen. Op enkele minuten fietsen bereik je het NS station Zuid en woonwinkelboulevard Ravelijncenter. Ook voor een mooie zondagse wandeling of je dagelijkse hardlooprondje hoef je niet ver de buurt uit. Het Rehorstpark ligt om de hoek. De (marine)haven en de Rijksweg richting Alkmaar-Amsterdam en/of de Afsluitdijk bereik je met ca. 10 autominuten.

--------
INDELING
--------
Voortuin. Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je de ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken. De zithoek vind je aan de voorzijde en de eetkamer in de aanbouw (met schuifpui) aan tuinzijde. Zowel de wanden als het plafond zijn gestukt. De moderne, open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, magnetron en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is er nog een praktische bijkeuken/berging met, naast de schuifpui, een tweede toegang naar de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden, gestukt plafond en kunststof kozijnen met draai/kiepramen. De geheel betegelde badkamer is ruim, fris en modern. Geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en tweede toilet. De badkamer wordt zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd. Vanaf de overloop kom je met een vaste trap op de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met veel bergruimte en de aansluitingen voor het witgoed maar ook de ruime vierde slaapkamer, vergroot met een dakkapel. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke en zonnige (zuidwesten) achtertuin. Goed in het schuttingwerk en voorzien van een ruime stenen berging en achterom achterin. De tuin is nagenoeg geheel bestraat met gestapelde borders voorzien van beplanting.

Ben je op zoek naar een ruim, duurzaam en onderhoudsvriendelijke gezinswoning waar je ook zonder grote aanpassingen in kunt trekken? De Schooten is aan en deze woning een mooie kans!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

koop- en verkoopbegeleiding
van bestaande woningen