Baan 56V

ROTTERDAM CENTRUM: Wonen op topniveau in de Cooltower! Deze modern gemeubileerde 2-slaapkamerwoning op de 34e verdieping combineert hoogwaardig wooncomfort met een stijlvolle, eigentijdse afwerking.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Volledig nieuw complex met lift
• Stijlvol gemeubileerd met WOW!-factor
• De woning is voorzien van dubbelglas, vloerverwarming en is volledig gasloos
• Intern en afgesloten fietsenberging
• Privé berging
• Optie om 1 parkeerplaats te huren

CENTRUM:
De Cooltower is een iconische verschijning in het hart van Rotterdam en staat voor luxe, modern en comfortabel stadswonen. Met zijn indrukwekkende hoogte en karakteristieke architectuur biedt de toren een exclusieve woonbeleving, hoog boven de dynamiek van de stad. De appartementen zijn ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort, met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een spectaculair uitzicht over de skyline en de Maas.

De centrale ligging maakt de Cooltower bijzonder aantrekkelijk: restaurants, cafés, winkels en culturele hotspots bevinden zich op loopafstand, net als het Museumkwartier en de levendige Witte de Withstraat. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en metrohaltes in de directe omgeving en snelle verbindingen naar Rotterdam Centraal en de uitvalswegen. Wonen in de Cooltower betekent genieten van rust, ruimte en comfort, terwijl het bruisende stadsleven altijd dichtbij is.
BEGANE GROND:
De gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau biedt toegang tot de appartementen, de liftinstallatie, het trappenhuis en gemeenschappelijke ruimten.

VIERENDERTIGSTE VERDIEPING:
Hal voorzien van een meterkast, een separaat toilet met fonteintje en een interne berging. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken.
Ruime woonkamer met open keuken, met toegang tot het eerste balkon.
De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven / magnetron, inductie kookplaat, koelkast en vriezer.
De badkamer is ingericht met een douche, handdoekradiator en wastafel met spiegel.
De eerste ruime slaapkamer beschikt over een tweepersoons boxspring en een kast, met toegang tot het tweede balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed.

Er is een externe berging aanwezig op dezelfde verdieping.




• Beschikbaar per 01-03-2026
• De genoemde prijs is exclusief € 85,- servicekosten
• Optie tot het huren van een parkeerplaats in de garage
• De huurprijs is exclusief water, elektra en tv/internet
• De woning wordt gemeubileerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken en huisdieren niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A++
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 470.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM CITY CENTER: Enjoy top-quality living in the Cooltower! This modern, furnished two-bedroom apartment on the 34th floor combines high-quality living comfort with stylish, contemporary finishes.

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description **

KEY FEATURES:
• Completely new complex with elevator
• Stylishly furnished with WOW! Factor
• The house has double glazed windows, floor heating and is completely gas-free
• Indoor and closed bicycle storage
• Private storage
• Option to rent 1 parking space

CENTRUM:
The Cooltower is an iconic building in the heart of Rotterdam, representing luxurious, modern, and comfortable urban living. With its impressive height and distinctive architecture, the tower offers an exclusive living experience, high above the city's dynamic atmosphere. The apartments are designed with an eye for quality and comfort, featuring large windows that allow for abundant natural light and spectacular views of the skyline and the Maas River.

Its central location makes the Cooltower particularly attractive: restaurants, cafés, shops, and cultural hotspots are within walking distance, as are the Museum Quarter and the lively Witte de Withstraat. Accessibility is also excellent, with several tram and metro stops nearby and fast connections to Rotterdam Central Station and major roads. Living in the Cooltower means enjoying peace, space, and comfort, while the vibrant city life is always close by.
GROUND FLOOR:
The communal hall/entrance with doorbells provides access to the apartments, the elevator installation, the stairwell and common areas.

THIRTHY-FOURTH FLOOR:
Hall with a meter cupboard, a separate toilet with a hand basin, and an internal storage room. From the hall there is access to all rooms.
Spacious living room with an open kitchen, offering access to the first balcony.
The kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances such as a dishwasher, oven / microwave, induction hob, fridge and freezer.
The bathroom is equipped with a shower, towel radiator and washbasin with mirror.
The first spacious bedroom features a double box-spring bed and a wardrobe, with access to the second balcony. The second bedroom is equipped with a double bed.

There is an external storage room on the same floor.
• Available from 01-03-2026
• The mentioned price is excluding € 85,- service costs
• Option to rent a parking space in the garage
• The rent is excluding water, eletricity and TV / internet
• The property is rented out furnished
• The apartment is suitable for a maximum of 2 house sharers
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Smoking and pets are not allowed (Guide dogs and other assistance dogs are allowed. Please state this explicitly if you are interested).
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A++
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 470.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.