Avenue Carnisse 163

KLASSE APPARTEMENT! Jonge bouw, ca. 116  m² woonoppervlakte, 2 goede slaapkamers en fantastisch uitzicht op onder andere de singel en de bomenrijke omgeving. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van het in 2004 gebouwde en markante complex in wooncomplex 'Cygnus' met een liftvoorziening en een eigen parkeerplaats.

Je krijgt de beschikking over royale vertrekken. De riante living met open keuken en toegang tot de serre is een fijne leefruimte. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom een eigen inloopkast heeft. De serre aan de voorzijde biedt prachtig vrij uitzicht over de omgeving. In de onderbouw is een eigen berging. Kortom, veel woongenot in een keurige staat van onderhoud krijg je tot je beschikking. Wat wil je nog meer?

De Meerwede is een gezellig en ruim opgezette wijk met veel groen en de gezellige singel die de wijken van elkaar scheidt. De Portlandse Baan en de Carnissebaan leiden je naar het centrum van het dorp waar het winkelcentrum 'Carnisse Veste' gevestigd is. Hier vind je verschillende supermarkten, speciaalzaken en verschillende sportgelegenheden. Voor een mooie wandeling moet je bij de 'Gaatkens Plas' zijn, langs de oever is een wandelpad aangelegd en is het naast fijn wandelen heerlijk recreëren. De OV-mogelijkheden zijn eveneens praktisch te noemen, de bus rijdt door de wijk en tramhalte 'Middeldijkerplein' is aan het einde van de straat.

Geïnteresseerd in dit fijne appartement? Van harte welkom voor een bezichtiging!
 
Indeling:
 
* Entree van het complex met de ontvangsthal, de lift, postbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen.
* Berging (ca. 6 m²) op de begane grond. 

Vijfde verdieping: 
* Woningentree; hal voorzien van tegelvloer en toegang tot verschillende vertrekken. 
* Royale living met open keuken aan de voorzijde, voorzien van veel lichtinval, tegelvloer, zijramen en schuifdeuren naar de serre.
* Open keukenruimte voorzien van tegelvloer en rode inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie (los), vaatwasmachine en toegang tot de bijkeuken.
* Bijkeuken met opstelling van de C.V.-ketel met WTW-installatie en de witgoedaansluitingen.
* Serre voorzien van schuifdeuren, een raampartij over de hele breedte van de woning met schuiframen en tegelvloer.
* Slaapkamer I voorzien van tapijt, Renovliesbehangwanden en vaste schuifkast.
* Slaapkamer II voorzien van tapijtvloer, Renovlies behangwanden en een inloopkast met schuifdeuren. 
* Royale badkamer voorzien van royale douchecabine, twee wastafelmeubels met waskom, losstaand ligbad en betegeling. 
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en betegeling.
* Parkeerplaats op het binnenterrein van het appartementencomplex. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel A+ tot 29/08/2035.
* De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel.
* Eigen parkeerplaats.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 116 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 364 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 251,27 per maand
Bouwjaar woning              : 2004
Oplevering                        : in onderling overleg; kan snel