Asberg 62

- FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW -

Unieke kans om een droomwoning in Veldhoven te creëren!

Aan een rustige straat in Veldhoven bieden wij deze charmante geschakelde woning aan met een woonoppervlakte van 103 m² en een ruime tuin op het zuiden. De woning verkeert in een goede staat en is altijd netjes onderhouden, maar verdient het om gemoderniseerd te worden naar de wensen van deze tijd. De woning biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te worden ingedeeld en er kan extra woonoppervlakte worden gecreëerd door bijvoorbeeld een aanbouw aan de achterzijde én zijkant van de woning te realiseren. Groot voordeel is de houtskeletbouw van dit type woningen wat een verbouwing gemakkelijker maakt.

Een unieke kans om een volledig moderne woning te creëren in een rustige woonwijk onder de rook van Eindhoven, nabij o.a. Eindhoven Airport, ASML en de High Tech Campus.

Let op: we werken voor deze woning met kijkmomenten. Meer informatie treft u in onderstaande tekst.

Biedingsprocedure:
De woning wordt aangeboden met vraagprijs van EUR 439.000,- k.k. De inschrijving verloopt via het biedplatform Eerlijkbieden (vergelijkbaar met Move) en sluit op donderdag 2 juli om 12:00 uur. Na sluiting van de inschrijving behoudt verkoper zich het recht voor om te bepalen aan wie zij de woning gunt.

Kijkmomenten:
De woning is uitsluitend te bezichtigen tijdens de volgende kijkmomenten: vrijdag 26 juni van 11:00 tot 13:00 uur en zaterdag 27 juni van 10:00 tot 12:00 uur. Aanmelden voor een bezichtiging kan via ons kantoor. U krijgt dan tevens toegang tot het Eerlijkbieden-account.

Ligging:
De wijk Heikant-West is een fijne, rustige wijk. De wijk heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer en is gelegen nabij uitvalswegen en snelwegen (A2 en A67). Daarnaast bent u snel in het centrum van Veldhoven of Eindhoven en op een paar autominuten van Eindhoven Airport, MMC, ASML en de High Tech Campus. De International school Eindhoven (ISE) is gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
De oprit met overkapping heeft ruimte voor twee auto’s. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot een halletje met meterkast.

De woonkamer heeft een speelse indeling met lichtinval aan de voor-, zij- en achterkant van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een half-open keuken met toegang tot de ruime tuin op het zuiden. De tuin is eveneens bereikbaar via de schuifpui aan de achterzijde van de woning. Middels een aanbouw kan hier extra woonoppervlakte aan zowel de achterkant als zijkant van de woning gecreëerd worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een fijne badkamer. Er is voldoende ruimte voor een bad, douche, wastafel en tweede toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met de aansluiting voor de wasmachine en CV-opstelling.

Installatie en bijzonderheden:
• Geschakelde woning uit 1984 in fijne, rustige wijk in Veldhoven.
• Een unieke kans om een volledig moderne woning te creëren in een rustige woonwijk onder de rook van Eindhoven, nabij o.a. Eindhoven Airport, ASML en de High Tech Campus.
• Totale woonoppervlakte 103 m2 ingemeten conform NEN2580.
• Speelse indeling met ruime tuin op het zuiden.
• Extra woonoppervlakte kan gecreëerd worden door een aanbouw aan de achterzijde én zijkant van de woning te realiseren.
• Houtskeletbouw wat een verbouwing gemakkelijker maakt.
• Verwarming via heteluchtverwarming Brink Elan 25D L (2007), warm water via CV-ketel Vaillant (2007).
• Internet via glasvezel;
• Energielabel in aanvraag.

Wij hebben deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere fouten, noch voor de gevolgen daarvan. De woning is gemeten volgens branche brede meetvoorschriften, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

---

Unique opportunity for buyers looking to create their dream home in Veldhoven!

Located on a quiet street in Veldhoven, we offer this charming house with 103 m² of living space and a spacious south-facing garden. The property is in good condition and has always been well maintained, but would benefit from modernization to meet today’s standards. It offers plenty of opportunities to redesign and customize the layout to your own taste. Additional living space can be created by extending the property at the rear and side. A major advantage is the timber-frame construction of this type of house, which makes renovations easier.
A unique opportunity to create a fully modern home in a quiet residential area near Eindhoven, with excellent access to Eindhoven Airport, ASML, and the High Tech Campus.

Please note viewings will take place during designated viewing times only. More information can be found below.

Bidding procedure:
The property is offered with an asking price of EUR 439,000 k.k.. The bidding process will take place through the ‘Eerlijkbieden’ platform (similar to Move) and closes on Thursday, 2 July at 12:00 noon. After the bidding period has ended, the seller reserves the right to decide to whom the property will be sold.

Viewing times:
The property can only be viewed during the following time slots: Friday, 26 June, from 11:00 AM to 1:00 PM and Saturday, 27 June, from 10:00 AM to 12:00 PM. To schedule a viewing, please contact our office. You will also receive access to the Eerlijkbieden account.

Location:
The Heikant-West neighborhood is a pleasant and quiet residential area. It offers good public transport connections and is conveniently located near major roads and highways (A2 and A67). The centers of both Veldhoven and Eindhoven can be reached quickly, while Eindhoven Airport, Máxima Medical Center (MMC), ASML, and the High Tech Campus are only a few minutes away by car. The International School Eindhoven (ISE) is also easily accessible.

Layout:
The driveway with carport provides space for two cars. The entrance is located on the side of the house and leads into a hallway with the meter cupboard.

The living room has a playful layout with natural light entering from the front, side, and rear of the property. At the back of the house is a semi-open kitchen with access to the spacious south-facing garden. The garden can also be accessed through the sliding doors at the rear of the house. An extension at both the rear and side of the property would allow for additional living space.
The first floor features three generously sized bedrooms and a comfortable bathroom. There is ample space for a bathtub, shower, washbasin, and a second toilet.

The second floor offers a spacious attic with connections for a washing machine and the central heating installation.

Features and specifications:
• Linked semi-detached house built in 1984, located in a pleasant and quiet neighborhood in Veldhoven.
• A unique opportunity to create a fully modern home near Eindhoven Airport, ASML, and the High Tech Campus.
• Total living area of 103 m², measured in accordance with the NEN 2580 standard.
• Spacious south-facing garden and playful layout.
• Additional living space can be created by extending the property at both the rear and side.
• Timber-frame construction, making renovations easier.
• Heating via hot air heating system (Brink Elan 25D L, 2007); hot water supplied by a central heating boiler (Vaillant, 2007).
• Fiberglass internet.
• Energy label requested.


We have compiled this information with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or other errors, nor for the consequences thereof. The property has been measured in accordance with industry-wide measurement guidelines based on the NEN 2580 standard.