Arnhemsestraatweg 28

Rust, ruimte en vrijheid zijn de kernwoorden van deze fantastisch aan de voet van de Posbank gelegen vrijstaande woning.
Het weidse uitzicht, de heerlijke living, uitgebouwde keuken, drie slaapkamers van het juiste formaat (vierde slaapkamer op de begane grond is mogelijk), badkamer met toilet, de garage en het perceel van 2190m² maken deze woning zeer interessant.
Mede door de dak-, spouwisolatie en zonnepanelen zijn de energiekosten lekker laag!

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal treffen we de uitgebreide moderne meterkast, garderobe, toilet en de trapopgang aan.
Vanuit de hal komen we in de woonkamer terecht, hier valt meteen de heerlijke sfeer op welke de woonkamer met zich meebrengt. Aan de voorzijde geniet u vanuit het zitgedeelte van het prachtige weidse uitzicht.
Als we doorlopen naar achteren komen we bij het eetgedeelte terecht, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel! De gezellige houtkachel maakt deze sfeervolle woonkamer compleet!
De open keuken is geheel aan de achterzijde van de woning gelegen, ook hier geniet u van het prachtige weidse uitzicht! De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven, magnetron, close-in boiler en uiteraard een vaatwasser!
Vanuit de keuken is middels een schuifpui het terras te bereiken.
De garage is van binnenuit bereikbaar, hier treffen we de bijkeuken en een werk / slaapkamer aan. Ook vanuit hier geniet u van het prachtige weidse uitzicht!
In de achtertuin, gelegen op het noordwesten, geniet u van volledige privacy! De tuin is voorzien van meerdere terrassen en heeft u de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw heerlijk te genieten van het uitzicht over uw eigen boomgaard!

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, dakterras en de badkamer. Elke slaapkamer is voorzien van vaste kasten. Het dakterras met het prachtige uitzicht is vanuit twee slaapkamers bereikbaar.
De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, 2e toilet en wasmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier treffen we de ATAG HR CV combiketel uit 2018 aan.

Bijzonderheden:
- Prachtig vrij uitzicht over de bosrand van de Veluwezoom en uw eigen boomgaard.
- Nagenoeg geheel voorzien van geïsoleerde beglazing
- 6 zonnepanelen uit 2021
- Dak- en gevelisolatie
- Drie slaapkamers, vierde slaapkamer op de begane grond is mogelijk
- Perceel van 2190m²
- Fantastische achtertuin met volledige privacy

Op zoek naar een woning met zicht op de Posbank en een eigen boomgaard?
Deze woning is dan zeer zeker de moeite waard om te bekijken.