Appelgaarde 19

Appelgaarde 19 – Hendrik-Ido-Ambacht (De Volgerlanden)

Zoek je een woning waar je jarenlang comfortabel kunt wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en mogelijkheden? Dan is deze levensloopbestendige woning aan de Appelgaarde 19 er één die je absoluut moet bekijken. Hier woon je in de populaire wijk De Volgerlanden, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dat maakt het huis perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ideaal voor wie vooruit wil denken richting de toekomst. Tegelijkertijd biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen af te werken.

Ideale ligging op loopafstand van winkelcentrum Hoogambacht voor de dagelijkse boodschappen en ook het gezellige park in de buurt ligt op korte afstand. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij.

Kortom: een unieke kans in De Volgerlanden voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen, met voorzieningen op loopafstand en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze bijzondere woning.
ENTREE/HAL
Met toiletruimte, meterkast (8 groepen 2 al) trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar de tuin.

OPEN KEUKEN
De open keuken is voorzien van de
volgende inbouwapparatuur:
- koelkast met vriesvak
- combimagnetron
- keramische kookplaat
- afzuigkap

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer met kastenwand en directe toegang tot de badkamer.

BADKAMER
Keurig verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine.
OVERLOOP
Op de overloop is studeer/werkruimte gerealiseerd door middel van een scheiding met een kastenwand. Ook is er werkkast met opstelling van de combiketel (Intergas uit 2020)

SLAAPKAMER 2
Royale slaapkamer met kastenwand. Deze is eventueel te splitsen in twee kamers.
- 8 zonnepanelen

- WTU unit

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg / kan snel

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.

- In de koopovereenkomst zal er een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.