Antwerpenstraat 24

Op de eerste verdieping van dit appartementencomplex aan de Antwerpenstraat hoef je alleen nog maar je dozen uit te pakken en je eigen plekje in te richten. Klussen is in ieder geval niet aan de orde. De woning is keurig onderhouden en het gemeenschappelijk onderhoud wordt door de Vereniging van Eigenaars geregeld. In de lichte woonkamer heb je heerlijk de ruimte, daarnaast beschik je over 2 ruime slaapkamers, 2 balkons en een aparte berging op de begane grond.

De Antwerpenstraat ligt in de wijk Boswinkel in Enschede Zuid. Zowel het grote winkelcentrum Zuid als het iets kleinere winkelcentrum Boswinkel bereik je binnen een paar minuten lopen. Het centrum van Enschede bereik je in 10 minuten op de fiets. Ook het Zweringbeekpark is lekker dichtbij voor een fijne wandeling.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en toilet. Dichte keuken met keukenblok voorzien van een 4-pits gaskooktoestel en een koelkast. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement beschikt over een eigen balkon en een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een heerlijk vrij uitzicht. Net zoals de rest van het appartement is de ruime lichte woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. Via de keuken komt u in de badkamer die beschikt over een douche en een wastafel.

EXTRA informatie:
-Gehele woning is voorzien van laminaatvloeren;
-Volledig voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas;
-HR combi CV-ketel in eigendom;
-Woonoppervlakte 58 m²;
-Balkon 7 m²;
-VVE kosten per maand € 150,--;
-Externe bergruimte (begane grond).
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

On the first floor of this apartment complex on Antwerpenstraat, all you need to do is unpack your boxes and make yourself at home. No renovation work is required. The property is well-maintained, and the communal maintenance is managed by the Homeowners’ Association. The bright living room offers plenty of space, and you also have two spacious bedrooms, two balconies, and a separate storage room on the ground floor.

Antwerpenstraat is located in the Boswinkel neighborhood in the southern part of Enschede. Both the large Zuid shopping center and the smaller Boswinkel shopping center are within a few minutes' walking distance. The center of Enschede can be reached within 10 minutes by bike. The nearby Zweringbeekpark is perfect for a pleasant walk.

Layout:
Entrance/hallway with fuse box and toilet. Closed kitchen with a kitchen unit equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, and refrigerator. The bedroom at the front of the apartment has its own balcony and a built-in wardrobe. The bedroom at the rear offers a lovely unobstructed view. Like the rest of the apartment, the spacious and bright living room has a neat laminate floor. The bathroom, accessible through the kitchen, features a shower and a washbasin.

EXTRA information:
* Laminate flooring throughout the entire apartment
* Fully fitted with uPVC window frames and double glazing
* High-efficiency combi boiler (owned)
* Living area: 58 m²
* Balcony: 7 m²
* Homeowners’ Association (VvE) fees: €150 per month
* External storage (ground floor)
* A personalized sustainability report for this property is available on our website

EXTRA conditions:
* The house has been measured according to NEN2580 standards and comes with a measurement report
* For properties older than 25 years, an age clause applies
* If the property has not been occupied by the seller, a non-occupancy clause applies
* A 10% deposit or bank guarantee will be included in the purchase agreement
* Acceptance: to be discussed
* A purchase agreement is only valid once both parties have signed the contract—this is the so-called written requirement