Antilopestraat 32

EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GROTE BERGING IN KRALINGSEVEER

In een rustige straat in de geliefde wijk Kralingseveer ligt deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met een fijne doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een grote stenen berging achterin de tuin. De woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten, en is gelegen op eigen grond.
Met een woonoppervlakte van ca. 102 m² en een perceel van 96 m² is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die net wat meer leefruimte zoekt. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De wijk Kralingseveer is een rustige en kindvriendelijke wijk in Rotterdam. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, scholen, winkels en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra ’s-Gravenland, Fascinatio en Prinsenland binnen enkele minuten bereikbaar. Ook metrostation Capelsebrug, de A16 en A20 liggen op korte afstand, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam of buiten de stad bent.

Begane grond
Entree met garderoberuimte en toegang tot de doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met veel lichtinval. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eettafel, gesitueerd bij de sfeervolle open haard. In het verlengde van de eethoek ligt de ruime keuken in L-opstelling, met veel werkruimte en een gezellige plek om aan te zitten. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.
In het verlengde van de keuken bevinden zich een modern toilet én een extra badkamer met douche, ideaal voor gasten of voor gebruik op de begane grond.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met douche en ligbad. De master bedroom ligt aan de achterzijde, is voorzien van een vaste kast én biedt toegang tot een balkon. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en achterzijde.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Zolderverdieping
Ruime zolderetage met dakraam, vaste kast en veel bergruimte achter het knieschot. Deze verdieping is perfect te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin
De achtertuin ligt op het westen en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Achterin staat een grote stenen berging voorzien van elektra. De stenen berging ideaal voor opslag, klusruimte of fietsen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
- Soort: Eengezinswoning, Tussenwoning
- Oppervlakte ca: 102 m²
- Perceeloppervlakte: 96 m²
- Inhoud ca: 394 m³
- Bouwjaar: 1938
- Energielabel E
- Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur
- Centrale verwarming en warm water via CV-combiketel
- Achtertuin gelegen op westen met achterom
- Grote stenen berging met elektra – ideaal voor opslag, hobby of thuiswerk
- Badkamer met ligbad en tweede toilet
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering: in overleg

ONZE TIP: Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Wij zijn de makelaar van de verkoper.

“Ahuys Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.”

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

“De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.”