Antheunisstraat 192

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op woensdag 29 april om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

STARTERS EN/OF STELLEN OPGELET! MODERN EN ZEER LICHT 4-KAMER APPARTEMENT MET TWEE RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN MET DIVERSE INBOUWAPPARATUUR, LUXE BADKAMER EN WOONKAMER MET CINEWALL!

IDEAAL VOOR STARTERS EN STELLEN
Dit appartement op de topetage combineert rust, comfort en modern woonplezier. Doordat er geen bovenburen zijn, geniet u hier van optimale privacy zonder storende contactgeluiden. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en goede isolatie.

In 2024 zijn zowel de keuken als de badkamer en het toilet volledig vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse uitstraling. De moderne matzwarte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de strak afgewerkte badkamer in dezelfde lijn. Met twee ruime slaapkamers en een woningbreed balkon beschikt u bovendien altijd over een fijne buitenruimte om van de zon te genieten.

CENTRALE LIGGING IN HET LAAKKWARTIER
Wanneer u kiest voor wonen aan de van de Antheunisstraat, kiest u voor een levendige wijk met een zeer centrale ligging. Op loopafstand vindt u diverse winkels en supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: met meerdere tram- en buslijnen bereikt u in korte tijd het centrum van Den Haag, de stations of de omliggende wijken. Gaat u met de auto op pad? Binnen enkele minuten rijdt u de uitvalswegen op richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Zo geniet u van alle voorzieningen dichtbij én van een uitstekende bereikbaarheid. En voor wie graag het groen opzoekt: het Rijswijkse Bos ligt slechts enkele minuten verwijderd.

PLANNEN VOOR DE TOEKOMST
Bent u klaar om de stap te zetten naar uw eigen woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1932;
• Volle eigendom;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 70,4 M2;
• Moderne keuken uit 2024 met diverse inbouwapparatuur;
• Luxe badkamer en bijpassend toilet;
• Woonkamer met cinewall en sfeerhaard;
• Energielabel E, geldig tot 10-12-2032;
• Balkon van 5,70 m2 gelegen op het zuidoosten;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 5 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk: Remeha Avanta, bouwjaar: 2008;
• Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 100,- per maand, opgebouwde reserve per 31-12-2025 € 1.177,40;
In 2025 is er groot onderhoud gedaan aan het dak;
• Parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur betaald parkeren;
• Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer;
• Op fietsafstand van het centrum van Den Haag;

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de metingATTENTION STARTERS AND/OR COUPLES! MODERN AND VERY BRIGHT 4-ROOM APARTMENT WITH TWO SPACIOUS BEDROOMS, A CONTEMPORARY KITCHEN WITH BUILT-IN APPLIANCES, A LUXURIOUS BATHROOM AND A LIVING ROOM WITH CINEWALL!

IDEAL FOR STARTERS AND COUPLES
This top-floor apartment offers a perfect blend of tranquility, comfort, and modern living. With no upstairs neighbors, you benefit from optimal privacy and no impact noise. The property is fully fitted with uPVC window frames and double glazing, ensuring a pleasant indoor climate and excellent insulation.

In 2024, the kitchen, bathroom, and toilet were completely renovated in a stylish, contemporary design. The modern matte-black kitchen is equipped with various built-in appliances and flows seamlessly into the sleek, matching bathroom. With two generously sized bedrooms and a full-width balcony, you will always have a comfortable outdoor space to enjoy the sun.

CENTRALLY LOCATED IN LAAKKWARTIER
Living on Van der Antheunisstraat means choosing a vibrant neighborhood with a highly central location. Within walking distance, you will find a variety of shops and supermarkets for your daily needs. Public transport connections are excellent, with multiple tram and bus lines providing quick access to The Hague city center, train stations, and surrounding areas.

Traveling by car? Major highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are just minutes away. This location offers the perfect balance between accessibility and convenience. For those who enjoy green surroundings, the Rijswijkse Bos park is only a few minutes away.

PLANS FOR THE FUTURE
Ready to take the next step towards owning your own home? Contact us today to schedule a viewing and discover everything this apartment has to offer.

Key Features:
• Built in 1932;
• Freehold property;
• Living area: 70.4 m²;
• Modern kitchen (2024) with built-in appliances;
• Luxurious bathroom and matching toilet;
• Living room with cinewall and electric fireplace;
• Energy label E (valid until 10-12-2032);
• Southeast-facing balcony (5.70 m²);
• Fully fitted with uPVC window frames and double glazing;
• Electrical installation: 5 circuits + 1 residual-current device;
• Central heating boiler: Remeha Avanta (2008);
• Active homeowners’ association (1/3 share), contribution €100 per month, reserve as of 31-12-2025: €1,177.40;
• Major roof maintenance carried out in 2025;
• Parking: paid parking from 18:00 to 24:00 (Monday to Sunday);
• Within walking distance of public transport;
• Cycling distance to The Hague city center;

Sales Conditions:
• Bids to be submitted via divamakelaars.nl/eerlijkbieden;
• Offered with an attractive starting price;
• Completion in consultation (short term possible);
• Buyer’s choice of notary, provided located in The Hague;
• An age clause will be included regardless of the property’s condition;

Interested in this property but still need to sell your own home? Contact our office for a free valuation. We will schedule an appointment with the agent right away, giving you quick insight into your possibilities.

CAN I AFFORD THIS PROPERTY?
As an additional service, we offer a free, no-obligation mortgage calculation through one of our independent mortgage advisors. With no long waiting times, appointments can often be scheduled the same day. If desired, we can also assist with the entire financing process.

Disclaimer
This information has been compiled with due care. However, in exceptional cases, it may be incomplete. Therefore, no rights can be derived from the provided information, and we accept no liability for its accuracy or completeness. This information is intended to invite you to schedule a viewing and submit an offer, subject to seller’s approval.

Measurement Clause
The measurement instruction is based on the BBMI standard and is intended to provide a uniform method for indicating usable floor area. Differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation, rounding, or practical limitations during measurement.