Anerweg-Noord 134

Wonen met ruimte en rust – Anerweg Noord 134, Lutten

Op een royaal perceel van 935 m² aan de rustige Anerweg Noord staat deze hoekwoning met veel potentie. Met een ruime lichte woonkamer, open keuken, meerdere slaapkamers en een diepe, groene tuin is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar vrijheid.

Naast de woning beschikt de woning over een tweede wooneenheid. De Anerweg-Noord 134 i. Ideaal voor een inwoonsituatie.


Indeling
Ruime entree met trapopgang, garderobe en meerdere inbouwkasten. Royale, lichte woonkamer met houtkachel. Halfopen keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken. Verder een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en veel praktische bergruimte.
Daarnaast is er toegang tot een ruime kelder van 6.00 bij 4.00 meter.

Anerweg-Noord 134 i
De indeling van de tweede wooneenheid is als volgt.
Entree/hal met een keurig toilet met wasmeubel, woonkamer met open keuken en terrasdeuren naar de tuin. Via de woonkamer is de badkamer en slaapkamer bereikbaar. Buiten bevindt zich een gezellige overkapping met bergruimte.

Via een vaste trap is de tweede slaapkamer bereikbaar.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot maar liefst drie slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een balkon. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. Verder is er een apart toilet en extra bergruimte onder het schuine dak.

Tuin
De woning staat op een royaal perceel van 935 m² met een diepe, groene tuin rondom. De achtertuin biedt volop privacy en is ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of rustzoekers. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over de landerijen.



Bijzonderheden
- Het weiland achter de woning is ter overname.
- Intergas combiketel van 2022

Woonoppervlakte: 109m2
Perceeloppervlakte: 935m2
Inhoud: 368m3