Ananasweg 76

Modern appartement aan de Ananasweg

Op zoek naar een nieuwbouwappartement gelegen aan de rand van Leiden? Zoek dan niet verder en kom dit ruime 3-kamer appartement bezichtigen. Het appartement van ca. 97 m2 is van alle gemakken voorzien en biedt een luxueuze en moderne woonervaring.
Benieuwd? Lees dan snel verder en kom dit leuke appartement bezichtigen!

Indeling appartement
Het appartement maakt onderdeel uit van nieuwbouwcomplex De Ananas en is gelegen op de vierde verdieping. Bij binnenkomst van het appartementencomplex ervaart u al de luxe door de hoogwaardige afwerking van de centrale entree. Deze luxe zet zich voort in het appartement. De entree van de woning bevindt zich aan een galerij met uitzicht op de mooie binnentuin. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming. In de zomer koelt u via dit systeem zelfs uw woning.

Het appartement is verder uitgevoerd met een luxe moderne keuken, voorzien van een composiet werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en combioven-magnetron. Ook de badkamer is compleet. Een luxe, sfeervolle ruimte afgewerkt met tegelwerk in warme tinten. Tevens is er een aparte toiletruimte.

Naast twee slaapkamers heeft het appartement ook nog een technische-/bergruimte met aansluiting voor een wasmachine en wasdroger en is het balkon gesitueerd op het zuidwesten.

Daarnaast beschikt het gebouw over een enorme gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten in een groene omgeving, en dat midden in de stad!

Omgeving
De Ananas bevindt zich aan de zuidoostrand van Leiden. U bent op de fiets met een minuut of vijf in het bruisende, historische centrum van Leiden om daar heerlijk te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Tegelijkertijd bent u in een prachtig park net buiten de stad, op drie minuten lopen! Ga naar het strand van Katwijk of fietsen in het Groene Hart. Op maar een paar minuten lopen van De Ananas bent u in Polderpark Cronesteyn. Een park waar het heerlijk wandelen of joggen is. . Er is een kinderboerderij, een café, een speeltuin en een bijenstal van de imkervereniging. Prima plek om te ontspannen of juist sportief bezig te zijn!


**Foto's Ter Referentie**
Let op dat de foto's van een gelijkend appartement zijn gemaakt. Het daadwerkelijke appartement kan enigszins afwijken.

Bezoek Aanvragen
Interesse in dit prachtige appartement op de Ananasweg 76 in Leiden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en deze geweldige kans niet te missen!

Wacht niet langer en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2022 ;
- Energielabel A+++;
- Gasloos met vloerverwarming en -koeling;
- Luxe keuken en badkamer;
- Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging;
- De woning is niet geschikt voor woningdelers;
- Per direct beschikbaar;
- Begroting servicekosten ca. € 36,- p/m;
- Bijdrage verwarming en koeling ca. € 117,- p/m.* De bijdrage is exclusief het verbruik. (* is bij de huurprijs van € 2.100,- inbegrepen)
- Parkeerplaats (optioneel) abonnementsprijs € 95,- p/m;
- vereist bruto jaar inkomen €103.000,-

Modern Apartment on Ananasweg

Looking for a newly built apartment located on the outskirts of Leiden? Look no further and come visit this spacious 3-room apartment. The apartment of approximately 97 m² is fully equipped and offers a luxurious and modern living experience. Curious? Read on and come visit this lovely apartment!

Apartment Layout The apartment is part of the new construction complex De Ananas and is located on the fourth floor. Upon entering the apartment complex, you will already experience the luxury through the high-quality finish of the central entrance. This luxury continues in the apartment. The entrance of the house is located on a gallery overlooking the beautiful courtyard garden. The house is completely gas-free and equipped with underfloor heating. In the summer, you can even cool your home through this system.

The apartment is further equipped with a luxurious modern kitchen, featuring a composite worktop, refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob, and combination oven-microwave. The bathroom is also complete. A luxurious, atmospheric space finished with tiles in warm tones. There is also a separate toilet.

In addition to two bedrooms, the apartment also has a technical/storage room with connections for a washing machine and dryer, and the balcony is located on the southwest.

Furthermore, the building has a large communal courtyard garden where residents can meet in a green environment, right in the city!

Surroundings De Ananas is located on the southeast edge of Leiden. By bike, you can reach the bustling, historic center of Leiden in about five minutes to enjoy everything the city has to offer. At the same time, you are in a beautiful park just outside the city, a three-minute walk away! Go to the beach of Katwijk or cycle in the Green Heart. Just a few minutes' walk from De Ananas, you will find Polderpark Cronesteyn. A park where you can enjoy walking or jogging. There is a petting zoo, a café, a playground, and a beekeeping association's apiary. A great place to relax or be active!

**Disclaimer**
Photos for Reference Please note that the photos were taken of a similar apartment. The actual apartment may differ slightly.

Schedule a Visit Interested in this beautiful apartment at Ananasweg 76 in LEIDEN? Contact us quickly to schedule a viewing and not miss this great opportunity!

Don't wait any longer and make this apartment your new home!

Specialties
- Year of construction: 2022;
- Energy label: A+++;
- Gas-free with underfloor heating and cooling;
- Luxurious kitchen and bathroom;
- Private storage and communal bicycle storage;
- The property is not suitable for house sharers;
- Available immediately;
- Estimated service costs: approx. €36 per month;
- Heating and cooling contribution: approx. €117 per month.* The contribution is exclusive of consumption. (* included in the rental price of €2,100);
- Parking space (optional) subscription price: €95 per month;
- Required gross annual income: €103,000.