Amsterdamsestraat 61

For English see below

Starters opgelet! Altijd al willen wonen in hartje Scheveningen? In de levendige Amsterdamsestraat vindt u dit lichte en instapklare 2-kamer dubbel bovenhuis (ca. 47 m²) met energielabel A. De woning is recent gerenoveerd! Hier kunt u direct intrekken en genieten van een zorgeloos en comfortabel thuis.

Belgisch Park
In deze rustige wijk heeft u het beste van beide werelden: de rust van een woonwijk en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Na een korte wandeling bereikt u het Noorderstrand, de boulevard en het Zwarte Pad van het levendige Scheveningen. Bovendien liggen diverse winkelstraten, zoals de Stevinstraat en Gentsestraat, scholen, het mooie Westbroekpark met rozentuin, de Scheveningse Bosjes, de METS tennisbanen en zwembad "De Blinkerd" op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met bushalte en tramhalte om de hoek. Bus 21 en tram 9 brengen u binnen 15 minuten naar het Centraal Station en het centrum van Den Haag. Met de auto bent u snel via de Hubertustunnel op de uitvalswegen A12, A13, A4 en A44.

Indeling
Toegang tot de woning op straatniveau. Via de hal en binnentrap naar de eerste verdieping. Bovenaan de trap een separaat toilet. Lichte woonkamer met open keuken met Cv-installatie opstelling.
Via de tweede binnentrap toegang tot de tweede verdieping. Bovenaan deze trap op de slaapverdieping een separate douche. Slaapkamer met veel lichtinval. Aangrenzend een praktische kamer die mede kan dienen als werkkamer. In deze kamer ook een wasmachine aansluiting en wastafelmeubel.

Bijzonderheden
• Instapklaar 2-kamer dubbel bovenhuis
• Recent gerenoveerd
• Dak vernieuwd in 2025 en geïsoleerd
• Eigen grond
• Woonoppervlak ca. 47 m²
• Energielabel A
• 6 zonnepanelen aanwezig
• Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ glas
• VvE in oprichting
• Oplevering kan snel
• Vanwege de bouwperiode worden de gebruikelijke ouderdoms- en milieuclausules opgenomen in de koopovereenkomst

Interesse?
Bent u op zoek naar een compact, licht en energiezuinig appartement op een toplocatie in Scheveningen? Bel ons gerust voor een bezichtiging – wij laten u dit leuke bovenhuis aan de Amsterdamsestraat 61 graag zien!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
**********************************************************

Starters take note!
Have you always dreamed of living in the heart of Scheveningen? In the lively Amsterdamsestraat you’ll find this bright and move-in-ready 2-room double upper house (approx. 47 m²) with energy label A. The property has been recently renovated, so you can move in right away and enjoy a carefree and comfortable home.

Belgisch Park
This peaceful neighborhood offers the best of both worlds: the quiet of a residential area yet with all amenities within easy reach. A short walk takes you to the Noorderstrand, the boulevard, and the Zwarte Pad of vibrant Scheveningen. You’ll also find various shopping streets, such as the Stevinstraat and Gentsestraat, schools, the beautiful Westbroekpark with rose garden, the Scheveningse Bosjes, the METS tennis courts, and swimming pool "De Blinkerd" all within walking distance. Public transport is excellent, with bus and tram stops just around the corner. Bus 21 and tram 9 will bring you to The Hague Central Station and city center in under 15 minutes. By car, the Hubertustunnel quickly connects you to the A12, A13, A4, and A44 highways.

Layout
Entrance at street level with hallway and staircase to the first floor. At the top of the stairs: a separate toilet. Bright living room with open kitchen and central heating system.
Another staircase leads to the second floor. At the top of the stairs, on the bedroom floor, you’ll find a separate shower. Spacious and light-filled bedroom with an adjoining practical room that can also be used as a study. This room also contains a washing machine connection and washbasin cabinet.

Details
• Move-in-ready 2-room double upper house
• Recently renovated
• Roof renewed and insulated in 2025
• Freehold property (no ground lease)
• Living area approx. 47 m²
• Energy label A
• 6 solar panels
• Plastic window frames with HR++ double glazing
• Homeowners’ association (VvE) in the process of being established
• Quick delivery possible
• Due to the year of construction, the standard age and environmental clauses will be included in the purchase agreement

Interested?
Are you looking for a compact, bright, and energy-efficient apartment in a prime Scheveningen location? Don’t hesitate to contact us for a viewing – we’d be delighted to show you this charming double upper house on Amsterdamsestraat 61!

This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.