Amelandseplein 16A

Interesse? Laat je gegevens achter via de contactknop en we sturen je een link om jouw bezichtiging in te plannen. / Interested? Leave your details using the contact button and we’ll send you a link to schedule your viewing.

Hey! Ben jij op zoek naar een goed afgewerkte benedenwoning met een grote tuin en groen uitzicht over het Amelandseplein? Je woont hier rustig in een fijne buurt met alles wat je nodig hebt om de hoek én een super goede bereikbaarheid.

Wijk en bereikbaarheid
De buurt is levendig en groen met speeltuintjes en parken om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkels in de omgeving. Ook vind je gezellige eettentjes en koffiezaken op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar met de fiets en metrostation Zuidplein ligt op slechts een paar minuten lopen. Met de auto zit je bovendien zo de Ring Rotterdam.

De buurt is levendig en groen, met speeltuinen en parken om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Zuidplein op loopafstand, samen met diverse supermarkten, winkels, gezellige restaurants en koffiebars. Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar met de fiets en metrostation Zuidplein ligt op slechts een paar minuten lopen. Met de auto zit je bovendien zo op de Ring Rotterdam.

Indeling van de woning
Begane grond
Eigen entree met hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en de en-suite deuren geven toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. De moderne keuken is in goede staat en ligt eveneens aan de achterzijde. Het toilet en de badkamer zijn recent gerenoveerd en netjes afgewerkt. In de hal vind je een bergkast met handige opstelplaats voor de wasmachine.

Buitenruimte
De diepe tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

Berging
In de achtertuin staat een ruime berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag.

Bijzonderheden
• Bouwjaar circa 1939
• Energielabel C
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 52 m²
• 1 slaapkamer
• Verwarming en warm water via HR-ketel
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• VvE actief, bijdrage € 83,- per maand
• Oplevering per direct

Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.

Interesse? Laat je gegevens achter via de contactknop en we sturen je een link om jouw bezichtiging in te plannen. / Interested? Leave your details using the contact button and we’ll send you a link to schedule your viewing.

Hey! Are you looking for a well-finished ground-floor apartment with a large garden and green view over the Amelandseplein? Here you can enjoy a peaceful neighborhood with everything you need around the corner and excellent accessibility.

Neighborhood and Accessibility
The neighborhood is lively and green, with playgrounds and parks just around the corner. For your daily shopping, Zuidplein shopping mall is within walking distance, along with several supermarkets, shops, cozy restaurants and coffee bars. Rotterdam city center is easily reachable by bike, and Zuidplein metro station is just a few minutes’ walk away. By car, you can access the Rotterdam Ring Road in no time.

Layout of the Property
Ground Floor
Private entrance with hallway giving access to all rooms. The bright living room is at the front, and the connecting doors lead to the bedroom at the back. The modern kitchen is in good condition and also located at the back. The toilet and bathroom have been recently renovated and are neatly finished. In the hallway, you’ll find a storage closet with a convenient connection for the washing machine.

Outdoor Space
The deep southeast-facing garden is the perfect place to relax and enjoy the sun. Thanks to the back entrance, the garden is also practically accessible.

Storage
In the backyard, there is a spacious storage shed, ideal for bicycles, garden tools or extra storage.

Key Features
• Built around 1939
• Energy label C
• Living area approx. 52 m²
• 1 bedroom
• Heating and hot water via HR-boiler
• Fully fitted with plastic window frames and double glazing
• Active homeowners’ association (VvE), contribution €83 per month
• Immediate transfer is possible

Don’t miss this opportunity and schedule a viewing soon!

This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness or other irregularities, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative and non-binding. Buyers are invited to verify these details themselves or have them verified. The information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.