Am Holtberg 5

Charmante gerenoveerde bungalow in rustieke Duitse omgeving

Deze stijlvolle bungalow in Holte-Lastrup valt op door zijn charmante karakter en het moderne comfort dat in elke hoek van het huis voelbaar is. Het in 1993 gebouwde huis werd in 2020 uitgebreid gerenoveerd en presenteert zich nu als een eigentijdse bungalow met een woonoppervlakte van circa 145 m², dat zich kenmerkt door een goed doordachte indeling.

Bij binnenkomst betreedt u de royale entree, die toegang biedt naar de lichtovergoten woon- en keukenruimtes. De woonkamer imponeert door zijn harmonieuze combinatie van stijlvolle, lichte vloertegels en een gezellige houtkachel, die op koele avonden voor een behaaglijke sfeer zorgt. De aangrenzende, moderne inbouwkeuken uit 2020 is uitgerust met hoogwaardige merkapparatuur en nodigt uit tot culinaire creaties.

In de slaapkamers, geaccentueerd door elegante designvloeren, vindt u een plek van rust en ontspanning – ideaal voor gezinnen die zowel functionaliteit als stijl waarderen. De vloeiende overgangen tussen woon- en keukenruimte onderstrepen de open charme van het huis.
Een top onderhouden woning met veel inrichtingspotentieel...

Locatie
De bungalow bevindt zich in het rustige deel van Lähden in Duitsland. Lähden is een idyllische plaats die bekend staat om zijn groene weiden en velden. De directe omgeving biedt een schilderachtig landschap met veel mogelijkheden voor wandelingen en ontspanning in de natuur.
De plaats waar de woning zich bevindt, is een charmante gemeente met een vriendelijke en familiale sfeer. De plaats beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelmogelijkheden, scholen en vrijetijdsvoorzieningen. Bovendien zijn er diverse culturele aanbiedingen en evenementen die het dorpsleven afwisselend maken.

De regio waarin de woning zich bevindt, kenmerkt zich door haar landschappelijke diversiteit en nabijheid tot de natuur. Hier kunnen bewoners genieten van de voordelen van het plattelandsleven en tegelijkertijd profiteren van een goede verbinding met grotere steden en verkeersmogelijkheden. De regio biedt bovendien talrijke vrijetijdsactiviteiten, zoals wandelen, fietsen en watersport, die uitnodigen tot een actieve en gezonde levensstijl.

Inrichting en details
De gelijkvloerse indeling creëert een harmonieus totaalbeeld en zorgt voor een ongestoorde woonstroom. Vier lichte en comfortabele slaapkamers bieden veel ruimte voor het hele gezin of de inrichting van individuele werk- en terugtrekplekken. Bijzonder zijn de elegante designvloeren in de slaapkamers.
Een bijzonder hoogtepunt is de luxueus ingerichte badkamer, die al in 2015 is gerenoveerd. Hier zijn functionaliteit en esthetiek samengevoegd tot een wellnessbad: een gelijkvloerse douche met geïntegreerde zitplank en een hoogwaardig wastafelmeubel inclusief meubilair en wandspiegel bieden een plek van ontspanning en verfrissing.

De exclusieve ambiance wordt aangevuld door de charmante serre, die het huis uitbreidt met een extra, lichtovergoten ruimte. Of het nu als leeshoek, werkruimte of gezellige verblijfsruimte is – de serre biedt vele mogelijkheden. Het royale perceel van circa 1.600 m² geeft het pand bovendien een onvergelijkbare open ruimte, die niet alleen zorgt voor ontspannende uren in de buitenlucht, maar ook ruimte biedt voor individuele tuinprojecten.
Praktische details ronden het totaalconcept van dit huis af: De garage is uitgerust met een elektrische garagedeur en beschikt over een directe toegang tot het huis via een aparte berging – ideaal om ook op regenachtige dagen flexibel en comfortabel de dagelijkse routine te organiseren.

Indeling
Begane grond:
• Hal/gang ca. 16,46 m²
• Gang (achter) ca. 2,04 m²
• Badkamer ca. 6,38 m²
• Keuken ca. 12,35 m²
• Woon/eetkamer ca. 38,92 m²
• Serre ca. 12,54 m²
• Slaapkamer I ca. 17,55 m²
• Slaapkamer II ca. 11,73 m²
• Slaapkamer III ca. 11,71 m²
• Slaapkamer IV ca. 8,73 m²
• Bijkeuken ca. 7,57 m²

Nutzflächen (Overige ruimtes):
• Garage met berging

Deze stijlvolle bungalow wordt u aangeboden in samenwerking met Gründer Immobilien te Dörpen.