Alphons Diepenbrockplein 10

Te huur dit heerlijke sfeervolle gestoffeerde jaren ’30 huis met 4 slaapkamers.

De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oog in Al. De wijk kenmerkt zicht door de fraaie jaren-30 bouw en uiteraard het prachtige park. In een paar minuten lopen sta je in het park waar heerlijk kan worden gespeeld of gesport. Ook op loopafstand zijn er diverse winkels zoals een grote supermarkt, drogisterij, bloemist en diverse delicatessenwinkels. Binnen 10 minuten fietsen sta je in de binnenstad of op Utrecht Centraal. Met de auto ben je binnen enkele minuten rijden op de A12 of A2 richting Amsterdam.

Deze woning heeft nog originele details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren.

Indeling; hal met toilet, trap naar eerste etage en toegang tot de ruime woonkamer. Deze bijna 10 meter lange woonkamer is voorzien van een openhaard en houten vloer. De erker met glas in loodramen heeft een ingebouwde erkerbank. De moderne half open keuken is voorzien van alle apparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot een heerlijke tuin met schuur en achterom.

Eerste etage; Twee grote slaapkamers en een derde kinder/werk kamer. De grote slaapkamers hebben allebei een ruime inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.

Tweede etage; via de vaste trap naar de 2e etage kom je in een zeer ruime 4e slaapkamer met dubbele wastafel en toilet. Hier is tevens de wasmachine aansluiting.

Het pand heeft 9 zonnepanelen en de verwarming gaat via luchtverwarming.

Bijzonderheden:

* Minimale huurperiode 12 maanden en maximale duur 36 maanden
* Huurovereenkomst type C
* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
* Roken niet toegestaan
* Woningdeling is niet toegestaan
* Deze woning beschikt over een energielabel C
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

For rent this lovely atmospheric furnished 1930s house with 4 bedrooms.

The house is located in the popular and child-friendly neighborhood Oog in Al. The neighborhood is characterized by the beautiful 1930s architecture and, of course, the wonderful park. Within a few minutes' walk, you are in the park where you can enjoy playing or exercising. Also within walking distance are various shops such as a large supermarket, drugstore, florist, and several delicatessen shops. Within 10 minutes by bike, you can reach the city center or Utrecht Central Station. By car, you can be on the A12 or A2 towards Amsterdam within a few minutes.

This house still features original details such as stained glass windows and panel doors.

Layout: hall with toilet, stairs to the first floor, and access to the spacious living room. This nearly 10-meter-long living room has a fireplace and wooden floor. The bay window with stained glass has a built-in window seat. The modern semi-open kitchen is equipped with all appliances. The open doors provide access to a lovely garden with shed and back entrance.

First floor: Two large bedrooms and a third children’s/work room. Both large bedrooms have a spacious built-in closet. The bedroom at the front has access to a balcony. Modern bathroom with spacious walk-in shower, washbasin cabinet, and wall-hung toilet.

Second floor: via the fixed stairs to the second floor you enter a very spacious 4th bedroom with double washbasin and toilet. Here is also the washing machine connection.

The property has 9 solar panels and the heating is via air heating.

Particulars:

* Minimum rental period 12 months and maximum duration 36 months
* Rental agreement type C
* Income requirement: gross monthly salary is at least 3 times the monthly rent
* Rent price is excluding gas/city heating, water, electricity, internet/tv, and municipal usage taxes
* Smoking not allowed
* House sharing is not allowed
* This property has an energy label C
* Subject to approval by the owner
* Deposit equals two months rent

The information and photos have been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative.

Published measurements are not NEN measured.