Aldendriel 51

‘’Genderbeemd’’ is een geliefde, kindvriendelijke wijk met basisschool en BSO om de hoek. De ligging is zeer gunstig, met een snelle verbinding naar Ring-Eindhoven, snelweg A2, ASML en HighTech Campus. Voor een fijne wandeling kunt u terecht in het Messiaenpark of Nelson Mandelapark, en het Kastelenplein met alle dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Op een fijne en rustige locatie in de wijk ‘’Genderbeemd’’ ligt deze ruime tussenwoning. Ideaal voor starters die de handen uit de mouwen willen steken om hier hun droomhuis van te maken.

Begane grond:

Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De L-vormige woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en vormt het hart van de woning. Hier zie je direct de potentie: een mooie leefruimte die met relatief eenvoudige aanpassingen kan worden omgetoverd tot een eigentijdse en sfeervolle woonkamer.

De open keuken is een echt klassieker, uitgevoerd in donker eiken, groene tegels en een gezellige bar.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en badkamermeubel.
Op de opvallend ruime zolder kan een ruime vierde slaapkamer gecreëerd worden, maar de ruimte leent zich ook goed als werkruimte of hobbykamer.
De woning heeft een flinke achtertuin met beging en achterom.
Algemeen:
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte: 100,70 m2
- Inhoud woning: 435,05 m3
- HR-Combiketel Atag (2010)
- Energielabel B
“Genderbeemd” is a beloved, child-friendly neighborhood with a primary school and after-school care just around the corner. The location is highly convenient, offering quick access to the Eindhoven Ring Road, the A2 highway, ASML, and the HighTech Campus. For a pleasant walk, visit Messiaenpark or Nelson Mandelapark, and Kastelenplein—with all daily amenities—is just a short distance away. This spacious townhouse is situated in a pleasant and quiet location in the “Genderbeemd” neighborhood. Ideal for first-time buyers who are ready to roll up their sleeves and turn this into their dream home.


You enter the foyer, which features a half-bath and a staircase. The L-shaped living room is spacious and bright thanks to the large windows and serves as the heart of the home. You can immediately see the potential here: a beautiful living space that can be transformed into a contemporary and inviting living room with relatively simple renovations.

The open kitchen is a true classic, featuring dark oak, green tiles, and a cozy bar.
On the first floor, you'll find three spacious bedrooms and a neat bathroom with a shower, toilet, and vanity.
The remarkably spacious attic could be converted into a spacious fourth bedroom, but the space is also well-suited for use as a home office or hobby room.
The house has a large backyard with a garden and a back entrance.
General:
- Year built: 1976
- Living area: 100.70 m²
- Living space volume: 435.05 m³
- Atag high-efficiency combi boiler (2010)
- Energy efficiency rating: B