Albert Schweitzerlaan 148

Eengezinswoning met ruimte en potentie in kindvriendelijk Houtwijk – eigen grond!

Ben je op zoek naar een huis waar je al je woonwensen kunt realiseren? Deze eengezinswoning beschikt over 117m² gebruiksoppervlakte (inclusief zolder), heeft een zonnige achtertuin en biedt volop ruimte én potentie. Richt hem helemaal in naar eigen smaak en maak er jouw droomhuis van!

De woning is gelegen in het kindvriendelijke en groene Houtwijk, een fijne woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het HagaZiekenhuis zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien ben je met de auto in slechts 15 minuten op het strand van Kijkduin.

Indeling
Begane grond: entree via de voortuin met toegang tot de fietsenberging. Hal met meterkast, trapopgang, ruimte voor separaat toilet en toegang tot de woonkamer. De L-vormige keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel kastruimte met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, gootsteen en boiler in het keukenkastje. De woonkamer heeft grote raampartijen en biedt een fijn uitzicht met directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien is van dubbele dakramen en vaste wastafel. De badkamer is gedateerd en voorzien van douche, staand toilet en een opstelplaats voor de wasmachine.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping van ca. 29 m², momenteel één open ruimte met veel mogelijkheden om extra kamers te realiseren. Op de zolderverdieping is de HR CV ketel (2022) te vinden. Daarnaast beschikt de zolder over knieschotten en een handige vliering.

Bijzonderheden:
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel B
• 4 slaapkamers
• Kluswoning: volledig naar eigen smaak en stijl in te richten
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Kindvriendelijke en groene woonomgeving
• Diverse voorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid
• Nabij strand en duinen van Kijkduin
• Oplevering kan snel
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing