Akkerlingen 1c

Ben je op zoek naar een moderne woning met nét dat beetje extra? Deze nieuwe vrijstaande woning uit 2014 ligt op een toplocatie in Hoeven: op loopafstand van de dorpskern, met winkels, scholen en horeca letterlijk om de hoek. Alles wat je dagelijks nodig hebt, vind je in de directe omgeving. In huis geniet je van modern comfort en sfeer. Met energielabel A, HR-beglazing en vloerverwarming op de begane grond is het hier niet alleen behaaglijk, maar ook energiezuinig wonen. De openslaande deuren naar de lekkere tuin zorgen voor een heerlijk binnen-buiten gevoel.

Met een eigen garage, bijkeuken, twee badkamers en drie ruime slaapkamers is dit een woning waar je direct je draai vindt, want de woning is volledig instapklaar! 

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een nette hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De semi-open keuken met parallelle keukeninrichting is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, Quooker, combi-oven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, die op zijn beurt toegang biedt tot de garage. De bijkeuken is ideaal voor extra voorraad of het plaatsen van witgoed. De aangebouwde garage is ruim genoeg voor een auto, maar kan uiteraard ook dienstdoen als hobbyruimte of extra bergruimte. Want hier is ook verwarming. 

1e verdieping:
Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan er één is voorzien van airco. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. En handig: het toilet bevindt zich apart op de overloop.

2e verdieping:
De tweede verdieping verrast met een ruime derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en airco. Op de voorzolder vind je de technische ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel én een tweede badkamer, compleet met douche en wastafelmeubel. Superhandig voor logees, een gezin met opgroeiende kinderen of als je graag een extra badkamer nodig hebt tijdens de ochtendspits.

Buiten:
De voortuin is niet zomaar een doorgang naar de voordeur, maar een charmante binnenkomer! Met sierbestrating en een stijlvol sierhekwerk is het een nette, onderhoudsvriendelijke tuin die de woning gelijk wat extra uitstraling geeft. 
De achtertuin ligt op het zuidoosten: dus zon bij het ontbijt, en ook nog in de middag. Dankzij de dubbele tuindeuren is de tuin echt een verlengstuk van je woonkamer. De bestrating en het groen zijn onderhoudsvriendelijk ingericht, zodat je vooral kunt ontspannen. Achterin staat een vrijstaande stenen berging: handig voor je tuinspullen.

Of je nu een tuinfeestje geeft, rustig met een boekje in de zon zit of de barbecue aansteekt op een lange zomeravond – hier kun jij volop ontspannen!

Algemeen:
Deze jonge, vrijstaande woning is gebouwd in 2014 en biedt een comfortabele woonomgeving op een perceel van ca. 141 m². De woning is volledig voorzien van HR-beglazing en beschikt over energielabel A. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de moderne bouw en goede isolatie is het hier niet alleen prettig wonen, maar ook energiezuinig. Het beste van alles? Je hoeft geen lange tijd te wachten om je spullen uit de verhuisdozen te halen – je kunt hier snel intrekken en direct genieten van je nieuwe thuis. Zet je kopje koffie, relax in je lichte woonkamer of geniet van de zon in de onderhoudsvriendelijke tuin. Indien gewenst wordt de woning zelfs gemeubileerd opgeleverd, zodat je zonder zorgen direct kunt verhuizen en meteen kunt genieten van het comfort van je nieuwe huis.

Specifieke kenmerken:
Nieuw, bouwjaar 2014
Woonoppervlakte ca. 141 m²
Energielabel A
Inpandig bereikbare garage
Vloerverwarming op de begane grond
3 Slaapkamers
2 Badkamers
Zonnige tuin op het zuidoosten
Airco in 2 slaapkamers
Mogelijkheid om gemeubileerd opgeleverd te krijgen
Bovenal toplocatie !

Locatie:
Deze prachtige woning is zeer centraal in het dorp gelegen op loop- / fietsafstand van o.a. winkels, horeca, basisschool, peuterspeelzaal, speelweide en BSO. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 á 45 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich eveneens op loop-/ fietsafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.