Aengwirderweg 290

In het dorp Tjalleberd, op nog geen tien minuten van het centrum van Heerenveen, staat deze verrassend ruime en sfeervolle woning op een mooi perceel. Binnen tref je een speels ingedeelde woonkamer met verschillende leefhoeken, een houtkachel en volop daglicht. De ruime serre sluit naadloos aan op de tuin en zorgt voor een sterk gevoel van verbinding tussen binnen en buiten een plek waar elk seizoen tot zijn recht komt. Alles in en om het huis is met zorg onderhouden en afgewerkt, waardoor je hier zo kunt intrekken.

Begane grond
Je komt binnen in een royale hal met modern toilet, garderoberuimte en een handige wasnis. Via de woonkamer bereik je de charmante straatgerichte keuken, voorzien van een moderne hoogglans witte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een compacte eettafel.

De bijzonder ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van fraaie eiken vloerdelen, een sfeervolle houtkachel en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Aansluitend aan de woonkamer vind je een prachtige uitgebouwde serre, die dankzij brede schuifpuien direct in verbinding staat met de tuin. Hier is het het hele jaar door heerlijk vertoeven.

De moderne badkamer op de begane grond is vernieuwd in 2018 en uitgerust met een whirlpool, aparte douchehoek, tweede toilet en een handgemaakt wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Via de hal is ook de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Deze is multifunctioneel inzetbaar, denk aan opslag, hobbyruimte of eventueel uitbreiding van de woonruimte.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste ligt aan de achterzijde en beschikt over een royale dakkapel. Via deze kamer is een extra ruimte bereikbaar die nu in gebruik is als logeerkamer met infraroodsauna, maar ook prima als zelfstandige kamer kan functioneren. Aan de voorzijde is nog een sfeervolle slaapkamer aanwezig, en tussen de kamers in ligt een kleinere kamer die dienst kan doen als babykamer, kastenkamer of berging. Wie wil, kan via de garage een vaste trap realiseren en daarmee eenvoudig een extra slaapkamer toevoegen.

Ook buiten is het genieten. De woning staat mooi centraal op het perceel en biedt een diepe achtertuin op het zuiden. Achter de woning is een royale veranda geplaatst, waar een loungehoek en eettafel gemakkelijk passen – een heerlijke plek om beschut te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime houten berging aanwezig en biedt de oprit plaats aan meerdere auto’s.

Extra's:

- Volledig geïsoleerde woning in een nette staat;
- Grote veranda, geschikt voor een lounge bank en een eettafel;
- Serre voorzien van diverse brede schuifpuien;
- Overstek achter de garage;
- Sauna aanwezig
- Energielabel A

Interesse? Regent makelaars leidt u graag rond in deze charmante woning!