Addy Kleijngeldstraat 50

Te koop: Moderne Hoekwoning – Addy Kleijngeldstraat, Helmond

Uw nieuwe thuis in een prettige buurt
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met comfortabele ruimtes, veel licht, en een verrassend royale tuin in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan zal deze hoekwoning in Helmond u zeker aanspreken. Met circa 125 m² woonoppervlakte, een fijne indeling, en een verzorgde – en verrassend grote – tuin, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Indeling
Begane grond
Via een ruime entreehal met moderne laminaatvloer met vloerverwarming en strakke wanden betreedt u de sfeervolle en lichte ruimte die de woning te bieden heeft. U heeft direct toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de royale leefruimte met een aangename flow tussen de zit- en eetgedeelten.

De woonkamer biedt met de vloerverwarming, laminaatvloer, strakke afwerking en groot raam met tuindeur een prettige, lichte ambiance. Hier is voldoende plaats voor een royale zithoek én eettafel — een fijne ruimte om te leven én te genieten.

De open keuken is modern vormgegeven met witte kasten, een muur met stijlvol visgraattegelwerk en een handig barretje in L-vorm. Een groot raam zorgt voor extra lichtinval op het werkblad. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron — ideaal voor dagelijkse kookmomenten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers, elk met laminaatvloer, strakke wanden en draaikiepramen – comfortabele vertrekken met veel gezelligheid. De moderne badkamer is slim ingedeeld, geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche — verfijnd en functioneel afgewerkt.

Tweede verdieping
Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een extra etage met de potentie voor een vierde slaapkamer, een creatieve werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor de witgoedopstelling en CV-installatie — een praktische en prettige aanvulling op de woning.

Buiten
De woning beschikt over een vrijstaande berging in de tuin, ideaal voor fietsopslag, tuinspullen of klusgereedschap. De tuin zelf is verzorgd, netjes aangelegd en verrassend ruim voor een hoekwoning — een fijne plek om te ontspannen, spelen of tuinieren.

Buurt
De ligging in een rustige en kindvriendelijke wijk betekent een leefomgeving met veel ruimte om te wandelen, te spelen en te ontspannen. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen:
-Supermarkt binnen handbereik.
-Basisschool en kinderopvang op korte afstand.
-Bushalte nabij, met verbindingen naar Helmond centrum en omliggende plaatsen.
-Huisarts en apotheek in of vlakbij de wijk.
-Winkels en horecagelegenheden in het centrum van Helmond.
-Groene en recreatiegebieden in de buurt, perfect voor wandelen, fietsen of spelen.

Bereikbaarheid – uitstekend verbonden
Deze woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer:
Bus: Haltes in de buurt bieden routes naar Helmond Centrum, station en omliggende dorpen.
Auto: Nabijheid van uitvalswegen richting de A270, A67 en A2 biedt snelle verbindingen naar Eindhoven, Maastricht en verder.
Trein: Station Helmond Centraal en station Helmond 'T Hout liggen op korte afstand en bieden snelle verbindingen richting Eindhoven, Venlo en Nijmegen.

Waarom deze woning uw ideale keuze is:
Compact maar ruim: circa 125 m² woonoppervlak – perfect voor gezinnen of thuiswerkers.
Moderne afwerking en instapklaar.
Licht en sfeer: royale leefruimtes met veel daglicht dankzij grote raampartijen en tuindeur.
Flexibele indeling: vier slaapkamers mogelijk, inclusief handige tweede verdieping.
Prachtige en royale tuin: een rustige buitenplek met een praktische berging.
Rustige én complete buurt: ideaal voor gezinnen met alle voorzieningen dichtbij.
Uitstekende bereikbaarheid: snel verbonden met de rest van Helmond en grote steden.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.