Abt van de Venstraat 41

Op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk staat deze hoekwoning.
De lichte woonkamer, de ruime garage en de verzorgde tuin maken dit huis ideaal voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.
Highlights Abt van de Venstraat 41 Heeswijk-Dinther
• Hoekwoning
• Ruime garage
• Praktische indeling
• Keuken 2019
•
Indeling Abt van de Venstraat 41 Heeswijk-Dinther
Begane grond:
Je komt binnen in de entree/hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en het toilet met fonteintje.
Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen. Een fijne living met veel daglicht, waar voldoende ruimte is voor een flinke bank en enkele losse fauteuils.
Vanuit de woonkamer zicht op je tuin.
De keuken is uitgevoerd met een kunststof werkblad en achterwand, veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur:
• Inductiekookplaat merk AEG
• Afzuigkap
• Koelkast
•Vriezer
• Vaatwasser
•Magnetron / Oven merk AEG

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer.
De kamers zijn ruim van afmeting en hebben een oppervlakte van 13, 10,5 en 8 m².
De hele verdieping is voorzien van vloerbedekking en behang.
De ruime badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan,
een toilet en een wastafel met spiegel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met een zeer ruime zolder met een hoogte van maar liefst 3,60.
In de hoek van de zolder bevindt zich de recent geplaatste Intergas-combiketel uit 2024 en de vernieuwde afzuigunit.

Tuin:

Privacyrijke tuin met coniferen en zonnig gelegen op het zuiden.
Door de ligging op de hoek bevindt zich ook een gedeelte van de tuin naast de woning.

Garage:

Via de verzorgd aangelegde achtertuin kom je bij de praktische garage.
De garage is voorzien van een automatische garagedeur.

Algemeen:

Aan de achtergevel hangt een zonneluifel.

Locatie:

De woning ligt in een fraaie rustige omgeving met speeltuinen en mooie wandelroutes, onder andere naar de abdij.
Het centrum van Heeswijk-Dinther ligt op korte afstand en heeft een ruim winkelaanbod.
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en A59 zijn steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Hier woon je met alle rust van het dorp én de voordelen van goede verbindingen. Plan snel een bezichtiging en ervaar de sfeer zelf!

Gebruiksoppervlakte wonen: 112,5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1,1 m²
Externe bergruimte: 18 m²

Heeft u interesse in deze leuke woning aan de Abt van de Venstraat 41 in Heeswijk-Dinther? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Een bezichtiging geeft altijd een beter beeld dan foto's.