Abraham van Royenstraat 100

Abraham van Royenstraat 100 – Noordwijk aan Zee

Uniek wonen met zee, zon, luxe én verhuurmogelijkheid

Een woning die alles biedt: ruim 144 m² woonoppervlak, een zelfstandige studio, meerdere zonterrassen, keurige afwerking en een toplocatie op loopafstand van zee, boulevard en centrum. Hier geniet u dagelijks van het ultieme kustleven, terwijl de zelfstandige studio direct extra mogelijkheden biedt: verhuur, gastenverblijf of praktijkruimte.

Indeling

• Begane grond
Zelfstandige studio met eigen entree (voordeur), keuken, badkamer en voortuin op de zon.
Ideaal voor verhuur (short stay / expat / student / B&B), praktijkruimte, gastenverblijf of kangoeroewoning.

• Eerste verdieping
Eigen toegang tot de hoofdwoning vanuit het afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats.
Ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Grote schuifpui naar een royaal balkon op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

• Tweede verdieping
Twee slaapkamers, waarvan één met balkon op het zuiden en één met airconditioning.
Luxe badkamer met een riant ligbad met douche, bidet, toilet en wastafelmeubel.

• Derde verdieping (zolder)
Maar liefst 37,5 m² vrije ruimte, volledig naar eigen smaak en creativiteit in te delen.
Voorzien van cv-installatie en wasmachineaansluiting.
Ideaal als extra slaapkamer, kantoor, atelier of fitnessruimte.
Creëer eenvoudig twee extra kamers door deze grote ruimte te splitsen.

Bijzonderheden

• Woonoppervlak: ca. 144 m²
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
• Twee bewonersvergunningen + één bezoekersvergunning mogelijk
• Luxe houten raamvitrage
• Airco-installatie in de master bedroom
• Wellnessbadkamer
• Meerdere zonnige balkons en voortuin
• Op loopafstand van strand, boulevard en centrum

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 649.000,- k.k.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Hoewel wij streven naar volledigheid en juistheid, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.