Aak 18

Er komt weer een pareltje op de markt: een instapklare middenwoning, die met veel liefde is bewoond en op meerdere onderdelen is verbeterd:
- Rondom kunststof kozijnen
- Nieuwe keuken
- Nieuwe badkamer
- Keramische tegels met vloerverwarming
- Dakkapel
- Veranda
- 13 Zonnepanelen

Wat wil je nog meer? De Aak 18 in Zeewolde ligt aan een rustige straat met rijwoningen en vrijstaande woningen en beschikt over 4 slaapkamers. Een gemoderniseerde tussenwoning met vele extra’s en een prachtige tuin!
We willen jou van harte uitnodigen voor een bezichtiging. Dat kan op vrijdag 13 november en je kunt je daarvoor inschrijven via ons makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij B.V.

Indeling:
Dit is echt een heel fijne wijk. Een rustige wijk met veel groen en vlakbij het centrum van Zeewolde. Wat echt opvalt aan deze woning is het hoge afwerkingsniveau. Zo zijn er onlangs rondom kunststof kozijnen geplaatst (nooit meer schilderen!) en is nooit bezuinigd op het onderhoud. En dat geeft altijd vertrouwen. Bij binnenkomst kom je langs het toilet naar de woonkamer. Deze prachtige ruimte is voorzien van keramische tegels, vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds. De moderne keuken beschikt over een inductie kookplaat, een RVS afzuigschouw, een oven, een magnetron en een vaatwasser.
De veranda biedt een mogelijkheid om gezellig buiten te zitten onder de overkapping. Dit is echt een verlengde van je woonkamer waar je heerlijk kunt genieten van de tuin.

1e Verdieping:
Ook op de 1e etage is alles gestuukt. In de 3 slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. 2 Slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met rolluiken en horren. Hierdoor komt lekker veel licht de slaapkamers binnen. De badkamer is ook helemaal vernieuwd, prachtig uitgevoerd met daarin een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator.

2e Verdieping:
Op de 2e verdieping is de 4e slaapkamer en een ruime overloop met een wasmachine-aansluiting. Achter de schotten is veel praktische bergruimte aanwezig.
Op de overloop heb je ook de vlizotrap naar de bergvliering, die over de hele breedte van de woning loopt.


Tuin:
De hele woning ziet er verzorgd uit, maar dat geldt ook voor de tuin! Onder de veranda kun je heel gezellig zitten. De tuin is grotendeels betegeld met een paar borders waardoor er minimaal onderhoud nodig is. Achterin de tuin staat een grote L-vormige berging (gedeeltelijk steen en gedeeltelijk hout) voor extra veel opslagruimte of om lekker te klussen en er is ook een achterom.

Kenmerken:
- Bouwjaar woning 1989
- Woonoppervlakte ca. 99 m²
- Inhoud woonhuis ca. 347 m³
- Perceeloppervlakte is 146 m²
- Veranda 15 m²
- Berging: 12 m²
- Energielabel klasse: A.
- De Cv-ketel is van het merk Nefit met het bouwjaar 2013.
- 2023: Alle kozijnen vervangen voor kunststof met rolluiken en horren
2024: Brede dakkapel geplaatst
2025: Badkamer vernieuwd
- De woning is kindvriendelijk gelegen met veel speelvoorzieningen, water, een park en werkelijk alles binnen handbereik: winkels, scholen, strand en het Wolderwijd.

Vanafprijs: € 435.000,- k.k.