Zeeheldenpad 14

Aan een autovrij pad in de gewilde wijk “den Bonsen Hoek” ligt deze nette eengezinswoning met stenen berging. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers en nette badkamer. De royale tuin is gelegen op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig!

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 140m2 en heeft een inhoud van 337m3. Op loopafstand vindt u winkels, scholen, het openbaar vervoer en speelgelegenheden voor de kinderen. Ook het gezellige winkelcentrum “de Struytse Hoeck” vindt u in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Mede door de grote schuifpui is dit een aangenaam lichte ruimte met uitzicht over de fraaie achtertuin.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een U-opstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie.

De vloer op de begane grond is afgewerkt met een eiken parketvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.17m x 2.86m. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakraam. Deze kamer heeft een grootte van ca. 2.73m x 3.18m. De 3e slaapkamer ligt wederom aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 3.17m x 2.24m.
De kamers zijn afgewerkt met een parketvloer en de wanden zijn voorzien van glasvezelbehang.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel, vaste kast, designradiator en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: Overloop met de 4e slaapkamer. Door de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning is ook hier een ruime en lichte verdieping ontstaan. De overloop biedt plaats aan cv-ketel en het witgoed. Ook zou hier nog voldoende plek zijn voor bijvoorbeeld een werkplek. De 4e slaapkamer heeft een afmeting van
ca. 3.21m x 2.25m en is afgewerkt met een laminaat vloer.

Ook is vanaf de overloop de bergvliering bereikbaar.

Tuin: De voortuin is voorzien van sierbestrating en groene borders. De achtertuin is maar liefst 13,5 meter diep en fijn gelegen op het zuidwesten. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en fraai beplanten borders en beschikt over een stenen berging. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm geplaatst.

Algemeen
Bouwjaar 1990
Inhoud 337m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar: 2023). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Buitenschilderwerk is in 2022/2023 uitgevoerd.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.