Wenckebachstraat 87

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een ruim 4-kamer hoekappartement op de 2e etage van maar liefst 86m². De woning heeft een fraai uitzicht, veel licht inval en is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een CV ketel, kunststof kozijnen met dubbel glas en een balkon aan de achterzijde Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13.


Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar 1ste verdieping; voordeur met hal, meterkast en trap naar de bovenverdieping.
2e verdieping met overloop, 1 ruime opbergkast en toegang naar de volgende ruimtes; woon/eetkamer (9.31 x 3.09) aan de achterzijde; slaapkamer I (3.78 x 3.01) aan de voorzijde; slaapkamer II (3.12 x 3.01) aan de voorzijde; tussengelegen badkamer (2.10 x 1.93) met een ligbad, een wastafel en een wasmachine aansluiting; slaapkamer III (2.98 x 2.37) aan de achterzijde met; keuken (2.98 x 1.88) aan de achterzijde, welke voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, combi oven, koelkast, vriezer, opstelplaats CV Ketel en toegang tot het balkon (4.25 x 1.07);

Balkon
Balkon (4.25 x 1.07) aan de achterzijde

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 86m²
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Actieve VvE
- Reservefonds € 3.696,54
- Maandelijkse VvE bijdrage € 150,--
- 4/13e aandeel
- Huisnr's 52/54 en 87/89
- KVK nummer 51979519
- Remeha Avanta HR CV ketel (2007)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas
- Meterkast 4 groepen met aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg