€ 695.000,- k.k.
Spuiweg 63
Lelystad
€ 695.000,- k.k.
Omschrijving
Unieke kans! Modern en vrijstaand wonen combineren met werken op eigen terrein, klinkt dat als een droom? Deze fantastische woning (nr 65) is van alle gemakken voorzien met daarachter een multifunctioneel en deels 2-laags bedrijfsgebouw (nr 63) van 279m2 waar je letterlijk alle kanten op kunt.
Vrijstaande woning
Met bouwjaar 1997 is de woning volledig geïsoleerd, energiezuinig en heeft dan ook energielabel B. Je parkeert de auto op de eigen oprit of parkeerplaats bij de woning waar een elektrisch laadpunt aanwezig is.
Via een op afstand bedienbaar schuifhek krijg je toegang tot het perceel van maar liefst 1116m2 wat volledig omheind is met een hekwerk (eigendom).
De woning is modern met een woonkeuken, fijne woonkamer en heeft veel ruimte. De keuken is goed onderhouden en is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met een aparte wok gaspit, Novy afzuig unit, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en 2 combi-ovens.
De woonkamer heeft strakke wanden, prachtige inbouwkasten, vloerverwarming en een nieuwe (2022) volautomatische pelletkachel, bedienbaar via een app, met extra warmtebronnen in de hal en keuken.
Er is een luxe bijkeuken gerealiseerd (2022) met spoelbak, kasten met onder andere een garderobe kast, schoenenkast, een extra koelkast, wijnklimaatkast en kasten voor de wasmachine en droger.
Boven zijn er 3 goede slaapkamers waarvan er twee met inbouwkasten en een luxe badkamer met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en ligbad. Via de vlizotrap is nog een ruime zolder bereikbaar met veel bergruimte.
De grote achtertuin die je via de nieuwe openslaande deuren in de keuken kunt bereiken, ligt gunstig op het Zuidoosten en beschikt over een geïsoleerd tuinhuis voorzien van strakke wanden, elektrische infrarood verwarming, water aansluiting en veranda. Een perfecte plek voor een extra studie-, werk- of hobbyruimte bij de woning.
Het bedrijfsgedeelte is apart afsluitbaar met een draaihek, bereikbaar via de oprit en heeft ruime parkeergelegenheid.
Bedrijfsgebouw
Op de begane grond van het bedrijfsgebouw zijn er 2 ruime kantoren, een ruimte met keuken, badkamer en toilet. Via de hal kom je in een grote loods die voorzien is van een overheaddeur en extra loopdeur. De gehele beneden verdieping heeft een draagkracht van 2000kg per m2. De bedrijfsruimte is deels voorzien van een verdiepingsvloer heeft en een draagkracht van 1000 kg per m2, welke eenvoudig bereikbaar is via een trap.
In het hekwerk op de balustrade zit een uitsparing en is daardoor bereikbaar voor een heftruck. Ook is er nog een grote extra ruimte met raam (aangebracht in 2022) en een toilet mogelijkheid. Het bedrijfsgebouw is voorzien van een cv-ketel met een verwarm unit (blower) in de loods. De kantoren, hal, badkamer, toilet en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en er is een krachtstroom aansluiting aanwezig.
Zowel de woning en het bedrijfsgebouw zijn geschilderd in 2023.
Omgeving
Bedrijventerrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein ten Zuidwesten van het centrum. Hier woon je nabij alle gewenste voorzieningen. Op ca. 5 minuten afstand vind je supermarkten, restaurants, scholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en natuurlijk Lelystad Haven. Vanaf de Noordersluis zijn prachtige fiets- en wandelroutes binnen handbereik en zit je zo op het water.
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Het centrum van Lelystad, de dijk naar Enkhuizen of Almere richting de randstad evenals de A6 zijn met 5 autominuten te bereiken. Het openbaar vervoer is letterlijk om de hoek te vinden, met bushalte Bouwweg op 100 meter afstand sta je vanaf hier met 11 minuten op Station Lelystad.
Bestemming
Noordersluis heeft een bestemmingsplan met een gemengd karakter, er zijn dan ook uitgebreide mogelijkheden. De Spuiweg wordt bewoond door ondernemers met een bedrijf aan huis, kappers, schoonheidssalons, diverse webwinkels, autobedrijven, bouwbedrijven, hoveniers etc. Kortom een zeer geschikte plek diverse ondernemingen. Zo is er op het terrein ook een actieve ondernemersvereniging (Platform Noordersluis) waaraan deelgenomen kan worden.
Hier is zoveel te zien en te vertellen, dat doen we graag samen op locatie. Heb je interesse in deze bijzondere woning met bedrijfsgebouw? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Unique opportunity! Modern and detached living combined with working on your own property, sounds like a dream? This fantastic house (No. 65) is fully equipped with a multifunctional and partly 2-story industrial building (No. 63) of 279m2 behind it where you can literally go in any direction.
Detached house
Built in 1997, the house is fully insulated, energy efficient and therefore has energy label B. You can park your car on the private driveway or parking lot near the house where there is an electric charging station.
Through a remote controlled sliding gate you get access to the plot of less than 1116m2 which is fully fenced with a fence (property).
The house is modern with a kitchen, nice living room and has plenty of space. The kitchen is well maintained and is equipped with new appliances including an induction hob with a separate wok gas burner, Novy exhaust unit, Quooker, dishwasher, refrigerator, freezer and 2 combi ovens.
The living room has sleek walls, beautiful built-in cupboards, underfloor heating and a new (2022) fully automatic pellet stove, controllable via an app, with additional heat sources in the hall and kitchen.
There is a luxury utility room realized (2022) with sink, cabinets including a wardrobe closet, shoe closet, an additional refrigerator, wine cooler and cabinets for the washer and dryer.
Upstairs there are 3 good bedrooms, two with built-in closets and a luxury bathroom with washbasin cabinet, toilet, walk-in shower and bathtub. Via the loft ladder another spacious attic is accessible with lots of storage space.
The large backyard you can reach through the new French doors in the kitchen, is conveniently located on the southeast and features an insulated gazebo with tight walls, electric infrared heating, water connection and porch. A perfect place for an additional study, work or hobby room at the house.
The business area is separately lockable with a turnstile, accessible from the driveway and has ample parking.
Commercial building
On the first floor of the commercial building there are 2 spacious offices, a room with kitchen, bathroom and toilet. Through the hall you enter a large shed which has an overhead door and additional wicket door. The entire ground floor has a load bearing capacity of 2000kg per m2. The business space is partly equipped with a floor has a load-bearing capacity of 1000kg per m2, which is easily accessible via a staircase.
In the railing on the balustrade is a recess and is therefore accessible for a forklift truck. There is also a large additional room with window (installed in 2022) and a toilet possibility. The commercial building has a central heating boiler with a heating unit (blower) in the shed. The offices, hall, bathroom, toilet and kitchen have underfloor heating and there is a power connection available.
Both the house and the commercial building were painted in 2023.
Surroundings
Business park Noordersluis is an inner-city business park southwest of downtown. Here you live near all desired amenities. At about 5 minutes away you will find supermarkets, restaurants, schools, childcare, general practitioners and of course Lelystad Haven. From the Noordersluis beautiful cycling and walking routes are within reach and you are so on the water.
Accessibility by car is excellent. The center of Lelystad, the dike to Enkhuizen or Almere towards the Randstad as well as the A6 can be reached with 5 car minutes. Public transport is literally around the corner, with the Bouwweg bus stop 100 meters away you can reach Lelystad Station in 11 minutes.
Destination
Noordersluis has a zoning with a mixed character, there are therefore extensive possibilities. The Spuiweg is inhabited by entrepreneurs with a home business, hairdressers, beauty salons, various web stores, car companies, construction companies, gardeners etc. In short, a very suitable place various enterprises. There is also an active entrepreneurs' association (Platform Noordersluis) on the site in which to participate.
There is so much to see and tell here, we like to do that together on location. Are you interested in this special home with commercial building? Then contact us for a viewing.
+ Lees de volledige omschrijving
Vrijstaande woning
Met bouwjaar 1997 is de woning volledig geïsoleerd, energiezuinig en heeft dan ook energielabel B. Je parkeert de auto op de eigen oprit of parkeerplaats bij de woning waar een elektrisch laadpunt aanwezig is.
Via een op afstand bedienbaar schuifhek krijg je toegang tot het perceel van maar liefst 1116m2 wat volledig omheind is met een hekwerk (eigendom).
De woning is modern met een woonkeuken, fijne woonkamer en heeft veel ruimte. De keuken is goed onderhouden en is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met een aparte wok gaspit, Novy afzuig unit, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en 2 combi-ovens.
De woonkamer heeft strakke wanden, prachtige inbouwkasten, vloerverwarming en een nieuwe (2022) volautomatische pelletkachel, bedienbaar via een app, met extra warmtebronnen in de hal en keuken.
Er is een luxe bijkeuken gerealiseerd (2022) met spoelbak, kasten met onder andere een garderobe kast, schoenenkast, een extra koelkast, wijnklimaatkast en kasten voor de wasmachine en droger.
Boven zijn er 3 goede slaapkamers waarvan er twee met inbouwkasten en een luxe badkamer met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en ligbad. Via de vlizotrap is nog een ruime zolder bereikbaar met veel bergruimte.
De grote achtertuin die je via de nieuwe openslaande deuren in de keuken kunt bereiken, ligt gunstig op het Zuidoosten en beschikt over een geïsoleerd tuinhuis voorzien van strakke wanden, elektrische infrarood verwarming, water aansluiting en veranda. Een perfecte plek voor een extra studie-, werk- of hobbyruimte bij de woning.
Het bedrijfsgedeelte is apart afsluitbaar met een draaihek, bereikbaar via de oprit en heeft ruime parkeergelegenheid.
Bedrijfsgebouw
Op de begane grond van het bedrijfsgebouw zijn er 2 ruime kantoren, een ruimte met keuken, badkamer en toilet. Via de hal kom je in een grote loods die voorzien is van een overheaddeur en extra loopdeur. De gehele beneden verdieping heeft een draagkracht van 2000kg per m2. De bedrijfsruimte is deels voorzien van een verdiepingsvloer heeft en een draagkracht van 1000 kg per m2, welke eenvoudig bereikbaar is via een trap.
In het hekwerk op de balustrade zit een uitsparing en is daardoor bereikbaar voor een heftruck. Ook is er nog een grote extra ruimte met raam (aangebracht in 2022) en een toilet mogelijkheid. Het bedrijfsgebouw is voorzien van een cv-ketel met een verwarm unit (blower) in de loods. De kantoren, hal, badkamer, toilet en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en er is een krachtstroom aansluiting aanwezig.
Zowel de woning en het bedrijfsgebouw zijn geschilderd in 2023.
Omgeving
Bedrijventerrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein ten Zuidwesten van het centrum. Hier woon je nabij alle gewenste voorzieningen. Op ca. 5 minuten afstand vind je supermarkten, restaurants, scholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en natuurlijk Lelystad Haven. Vanaf de Noordersluis zijn prachtige fiets- en wandelroutes binnen handbereik en zit je zo op het water.
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Het centrum van Lelystad, de dijk naar Enkhuizen of Almere richting de randstad evenals de A6 zijn met 5 autominuten te bereiken. Het openbaar vervoer is letterlijk om de hoek te vinden, met bushalte Bouwweg op 100 meter afstand sta je vanaf hier met 11 minuten op Station Lelystad.
Bestemming
Noordersluis heeft een bestemmingsplan met een gemengd karakter, er zijn dan ook uitgebreide mogelijkheden. De Spuiweg wordt bewoond door ondernemers met een bedrijf aan huis, kappers, schoonheidssalons, diverse webwinkels, autobedrijven, bouwbedrijven, hoveniers etc. Kortom een zeer geschikte plek diverse ondernemingen. Zo is er op het terrein ook een actieve ondernemersvereniging (Platform Noordersluis) waaraan deelgenomen kan worden.
Hier is zoveel te zien en te vertellen, dat doen we graag samen op locatie. Heb je interesse in deze bijzondere woning met bedrijfsgebouw? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Unique opportunity! Modern and detached living combined with working on your own property, sounds like a dream? This fantastic house (No. 65) is fully equipped with a multifunctional and partly 2-story industrial building (No. 63) of 279m2 behind it where you can literally go in any direction.
Detached house
Built in 1997, the house is fully insulated, energy efficient and therefore has energy label B. You can park your car on the private driveway or parking lot near the house where there is an electric charging station.
Through a remote controlled sliding gate you get access to the plot of less than 1116m2 which is fully fenced with a fence (property).
The house is modern with a kitchen, nice living room and has plenty of space. The kitchen is well maintained and is equipped with new appliances including an induction hob with a separate wok gas burner, Novy exhaust unit, Quooker, dishwasher, refrigerator, freezer and 2 combi ovens.
The living room has sleek walls, beautiful built-in cupboards, underfloor heating and a new (2022) fully automatic pellet stove, controllable via an app, with additional heat sources in the hall and kitchen.
There is a luxury utility room realized (2022) with sink, cabinets including a wardrobe closet, shoe closet, an additional refrigerator, wine cooler and cabinets for the washer and dryer.
Upstairs there are 3 good bedrooms, two with built-in closets and a luxury bathroom with washbasin cabinet, toilet, walk-in shower and bathtub. Via the loft ladder another spacious attic is accessible with lots of storage space.
The large backyard you can reach through the new French doors in the kitchen, is conveniently located on the southeast and features an insulated gazebo with tight walls, electric infrared heating, water connection and porch. A perfect place for an additional study, work or hobby room at the house.
The business area is separately lockable with a turnstile, accessible from the driveway and has ample parking.
Commercial building
On the first floor of the commercial building there are 2 spacious offices, a room with kitchen, bathroom and toilet. Through the hall you enter a large shed which has an overhead door and additional wicket door. The entire ground floor has a load bearing capacity of 2000kg per m2. The business space is partly equipped with a floor has a load-bearing capacity of 1000kg per m2, which is easily accessible via a staircase.
In the railing on the balustrade is a recess and is therefore accessible for a forklift truck. There is also a large additional room with window (installed in 2022) and a toilet possibility. The commercial building has a central heating boiler with a heating unit (blower) in the shed. The offices, hall, bathroom, toilet and kitchen have underfloor heating and there is a power connection available.
Both the house and the commercial building were painted in 2023.
Surroundings
Business park Noordersluis is an inner-city business park southwest of downtown. Here you live near all desired amenities. At about 5 minutes away you will find supermarkets, restaurants, schools, childcare, general practitioners and of course Lelystad Haven. From the Noordersluis beautiful cycling and walking routes are within reach and you are so on the water.
Accessibility by car is excellent. The center of Lelystad, the dike to Enkhuizen or Almere towards the Randstad as well as the A6 can be reached with 5 car minutes. Public transport is literally around the corner, with the Bouwweg bus stop 100 meters away you can reach Lelystad Station in 11 minutes.
Destination
Noordersluis has a zoning with a mixed character, there are therefore extensive possibilities. The Spuiweg is inhabited by entrepreneurs with a home business, hairdressers, beauty salons, various web stores, car companies, construction companies, gardeners etc. In short, a very suitable place various enterprises. There is also an active entrepreneurs' association (Platform Noordersluis) on the site in which to participate.
There is so much to see and tell here, we like to do that together on location. Are you interested in this special home with commercial building? Then contact us for a viewing.
Geinteresseerd?
Klik hier voor de makelaarKenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 695.000,- k.k. BTW belast |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Hoofdbestemming | bedrijfsruimte |
| Oppervlakte | 279m² |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry |
