Postelstraat 19A

Woonhub presenteert:

Wauw! Dit is nog eens bijzonder wonen! In een van de mooiste straten van ’s-Hertogenbosch bevindt zich dit charmante volledig gerenoveerde appartement. In hartje centrum maar toch heel rustig gelegen. Het appartement, met 59,2 m2 aan woonoppervlakte, heeft een gezellige living met een Frans balkon, een luxe open keuken en een moderne recent gerenoveerde badkamer in hotel chique badkamerstijl. Een grote slaapkamer met een authentiek balkenplafond dat uitkomt op een ruim zonnig prive dakterras. Door de uitstekende ligging vindt u alle denkbare voorzieningen dichtbij. Een unieke kans!

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Bij binnenkomst vindt u de entreehal met grote keramiek vloertegels (recent vernieuwd) de meterkast, de wasmachine- en droger aansluitingen, toegang tot de badkamer, een aparte toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De badkamer en het aparte toilet zijn geheel gerenoveerd eind 2021 en het geheel heeft een moderne, luxueuze hotel chique uitstraling met o.a. een grote ronde spiegel met touchscreen verlichting. Verder is de badkamer voorzien van een zwevend minimalistisch badmeubel met een grote lade en wastafelkom en ligbad met regendouche en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich de luxe toiletruimte in dezelfde stijl met vloerverwarming, een zwevend toilet met soft closing en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Via de open trap die in zijn geheel is gerenoveerd en opnieuw is geschuurd en gelakt in speciale traplak komt u bij de overloop van de eerste verdieping van het appartement. Deze overloop biedt toegang tot kastruimte, de trapopgang naar de tweede verdieping en de woonkamer.
De woonkamer heeft een massief houten vloer en de muren en het plafond zijn recent strak gestuct en in rustige kleuren afgewerkt. U geniet hier van een mooie lichtinval door de raampartijen van het Franse balkon die je geheel kunt openzetten. In de woonkamer bevindt zich een schitterende open keuken. Deze Bruynzeel keuken kenmerkt zich door de hedendaagse strakke vormgeving, hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, grote koelkast, Boretti 5- pits gasfornuis, magnetron (ETNA), oven (Boretti), gun metal kraan en nieuwe witte afzuigkap.

Tweede verdieping:
Middels de trap bereikt u de tweede verdieping met de ruime slaapkamer voorzien van een authentiek sfeervol balkenplafond. De ruimte beschikt over een prachtige vloer in betonlook die er in 2021 in is gelegd. Over de gehele lengte (4m) van de slaapkamer is in 2022 een mooie strakke schuifdeurkast op maat gemaakt om je kleding in op te hangen en andere spullen in op te bergen. De deur biedt toegang tot een trap naar het dakterras.

Dakterras:
Het appartement heeft een ruim zonnig dakterras. U geniet hier bovendien volop van uw privacy, want het dakterras is rondom goed beschut.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Instapklaar, volledig gerenoveerd appartement met fijn zonnig dakterras
• Grote slaapkamer, moderne keuken en een hotel chique badkamer
• Meubilair kan eventueel worden overgenomen
• Voorzien van dubbel glas
• Cv-ketel uit 2016
• Eigen berging
• Gelegen midden in het centrum
• Alle voorzieningen in de nabijheid
• Uitvalswegen dichtbij
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Dit charmante appartement is gelegen in de Postelstraat in 's-Hertogenbosch. U woont in de buurt Binnenstad-Centrum. Het unieke is dat zich zo dichtbij het hartje centrum een fantastisch natuurgebied, Het Bossche Broek, bevindt, die u volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden biedt.
Het centrum bevindt zich om de hoek van het appartement. Hier geniet u van een fantastisch winkel- en cultuuraanbod. Qua winkels is er voor ieder wat wils. Zo vindt u winkels voor uw dagelijkse boodschappen, kleine boetiekjes, speciaalzaken en ketens van bekende merken. In het hartje van Den Bosch zijn daarnaast vele gezellige restaurants, cafés en terrassen gelegen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 650m loopafstand, de supermarkt op 50 meter loopafstand, kinderopvang, basisschool en de bushalte zijn allemaal ook lopend bereikbaar. U woont dichtbij de uitvalswegen A2 en A65.
Woonhub presents:

Wow, this is really special living! This charming apartment with fantastic living is located in the heart of Den Bosch. The apartment, with 59.2 m2 of living space, has a large bedroom, luxury kitchen, modern plumbing and a private roof terrace where it is great to spend time. And all of that in an absolutely prime location, right in the center of 's-Hertogenbosch. Due to the excellent location you will find all imaginable amenities close by. A unique opportunity!

Layout of the apartment:

Ground floor:
Behind the front door you will find the entrance hall with meter cupboard, staircase to the first floor, washing machine and dryer connections and access to the bathroom and a toilet room.

The bathroom is located at the front and is from November 2021. The new bathroom is characterized by the modern, luxurious look. You will find a vanity with sink and bathtub with rain shower here. The room is equipped with underfloor heating. Next to the bathroom is a luxurious toilet room, which features a floating toilet and sink and underfloor heating.

First floor:
The stairs lead to the landing of the first floor of the apartment. This landing provides access to closet space, the staircase to the second floor and the living room.

The living room has a wood-colored floor and the walls and ceiling are finished in calm colors. You will enjoy excellent light through the wide windows. Through the living room you reach the apartment's beautiful open kitchen. This Bruynzeel kitchen is from 2022 and is characterized by the dark kitchen cabinets and light-colored worktop. The kitchen has the following high-quality appliances: dishwasher, refrigerator, Boretti gas stove 5-burner, microwave (ETNA), oven (Boretti), sink and faucet and extractor.

Second floor:
Through the stairs you will reach the second floor of this nicely maintained apartment. This concerns the bedroom. The bedroom is spacious and the walls and ceiling are nicely finished. The room has a beautiful floor and you have several sliding closets on this floor to store things. The sliding door provides access to stairs to the roof terrace.

Roof terrace:
The apartment has a spacious roof terrace, which is a great place to relax. On the roof terrace it is possible to place furniture, so you can spend a lot of time here as soon as the sun shines. You will also enjoy plenty of privacy here, as the roof terrace is well sheltered all around.

Parking:
A parking permit system applies.

Features of the house:
• Ready to move in apartment with nice roof terrace
• Large bedroom, modern kitchen and excellent sanitary facilities
• Furniture can possibly be taken over
• Equipped with double glazing
• Boiler from 2016
• Own storage room
• Located in the center
• All facilities in the vicinity
• Highways nearby
• Full ownership